Vorderansicht
Wohnzimmer
Wohn-/Essbereich
Küche
Gäste-WC
Schlafzimmer
Kind 1
Kind 2
Bad
Duschbad
Keller
Kellerraum mit Sauna
Keller Ansicht 2
Sauna
Waschküche
Kelleraufgang
Gartenansicht
| Type | Maison du milieu de la terre |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 120 m² |
| Année de construction | 1979 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Huile |
| Zone de terrain | 195 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 1 |
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 144 m² |
| Prix d'achat | 429.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 575,00 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDans un quartier calme et familial de Bonn-Holzlar, cette maison mitoyenne centrale bien entretenue se présente comme un cadre de vie idéal pour les familles souhaitant associer qualité de vie, confort et bonnes infrastructures.
Avec env. 120 m² de surface habitable, le bien offre une distribution bien pensée, des espaces de vie lumineux et une ambiance agréable, laissant beaucoup de potentiel pour une vie familiale personnalisée.
Dès l’entrée dans la maison, une impression accueillante se dégage : des pièces agréables, de généreuses surfaces vitrées et un concept d’habitation harmonieux créent une atmosphère plaisante.
La pièce maîtresse de la maison est le spacieux séjour avec espace repas attenant. Le poêle à bois convivial assure des soirées chaleureuses, notamment pendant la saison froide, et confère à l’espace de vie une atmosphère chaleureuse et accueillante.
De là, vous accédez directement à la terrasse ainsi qu’au jardin orienté sud-ouest et ensoleillé. Le jardin est volontairement compact et donc particulièrement facile à entretenir – idéal pour les familles ou les actifs qui souhaitent profiter d’un bel espace extérieur sans devoir consacrer beaucoup de temps à son entretien.
Le bien dispose au total de 4 pièces et convient parfaitement aux familles avec jusqu’à deux enfants. En plus des espaces de vie, la maison offre des surfaces annexes supplémentaires aux possibilités variées.
Le sous-sol comprend notamment une grande pièce de cave chauffée ainsi qu’un sauna – parfaits pour la détente et un confort supplémentaire au quotidien.
Un garage fait bien entendu également partie de la maison.
Maison mitoyenne centrale bien entretenue
Env. 120 m² de surface habitable
4 pièces bien agencées
Séjour lumineux et spacieux
Espace repas attenant
Poêle à bois convivial
Salles de bains et WC invités rénovés en 2012-15
Fenêtres remplacées en 2009
Terrasse orientée sud-ouest
Jardin facile à entretenir
Entièrement au sous-sol
Pièce de cave chauffée
Sauna
Chauffage au fioul
Certificat énergétique disponible
Garage inclus
La vente s’effectue entre particuliers et sans commission.
Toutes les informations reposent sur les indications du propriétaire. Sous réserve d’erreurs et de vente intermédiaire.
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La maison se trouve dans un quartier résidentiel attractif du très apprécié quartier de Holzlar, à Bonn. L’environnement séduit par son voisinage calme et établi, ses nombreux espaces verts et ses infrastructures adaptées aux familles.
Un jardin d’enfants ainsi qu’une école primaire sont facilement accessibles à pied. Les commerces, supermarchés et autres services nécessaires au quotidien se trouvent dans un rayon d’environ 2–3 km et sont rapidement accessibles à vélo comme en voiture.
La proximité de l’Ennertwald constitue un atout particulier. Cette vaste zone de loisirs invite à de longues promenades, à des parcours de jogging et à des excursions à vélo. L’environnement proche de la nature offre une grande qualité de loisirs et de détente directement à proximité du domicile.
Grâce à la bonne desserte routière, vous rejoignez rapidement aussi bien le centre-ville de Bonn que les quartiers environnants et les accès autoroutiers.
La combinaison réussie entre un cadre de vie calme, proche de la nature, et une excellente infrastructure rend cet emplacement particulièrement attractif – notamment pour les familles, les navetteurs et tous ceux qui apprécient une qualité élevée de vie et d’habitat.
398.000 € Bonn-Niederholtorf : maison familiale spacieuse avec jardin et potentiel d’aménagement53229 Bonn / Niederholtorf
950.000 € Maison individuelle dans un emplacement privilégié à Ippendorf53115 Bonn– Ippendorf
385.000 € Bien à rénover à Alt Bad Godesberg – terrain de 969 m² avec potentiel de développement.53177 Bonn
