| Type | Halfvrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 115 m² |
| Slaapkamers | 2 |
| kamers | 3,5 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 969 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 115 m² |
| Aankoopprijs | 385.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.356,88 €/m² |
| Commissie | 0 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesObjectnr.: 1072970
Deze renovatiebehoevende eengezinswoning uit bouwjaar 1950 bevindt zich in een rustige, gezinsvriendelijke en gevestigde woonomgeving van Alt Bad Godesberg.
Op een royaal perceel van ca. 969 m² biedt het pand met ca. 114,69 m² woonoppervlak en 3,5 kamers veel potentieel voor een uitgebreide renovatie en individuele herinrichting.
Op de begane grond bevinden zich de woonkamer, de keuken met aangrenzende bijkeuken, een badkamer, een separaat toilet en een kleine kantoorruimte.
Vanuit de keuken bereikt men het overdekte terras en vervolgens de ruime tuin.
Door de lichte helling ligt een deel van de tuin vrijwel op dezelfde hoogte als het huis.
Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers en een douchebadkamer.
Het huis is gedeeltelijk onderkelderd.
De garage bevindt zich in het keldergedeelte en biedt directe toegang tot de kelder en verder tot de woning.
De kelder vertoont vochtproblemen. De woning wordt verwarmd met een olieverwarming.
Het pand verkeert in zijn geheel in een renovatiebehoevende staat en biedt daarmee de mogelijkheid om het huis naar eigen inzicht opnieuw in te richten en energetisch te moderniseren.
Bijzonder interessant is het ca. 969 m² grote en brede perceel.
Vanwege de perceelbreedte kunnen naast de renovatie van het bestaande huis ook een aanbouw, uitbreiding of als alternatief nieuwbouw interessante mogelijkheden bieden.
Omdat voor dit gebied geen bestemmingsplan bestaat, richt een mogelijke bebouwing zich naar § 34 BauGB en moet deze aansluiten bij de bestaande bebouwing van de buren.
Aard en omvang van een mogelijke bebouwing moeten vooraf met de bevoegde bouwautoriteit worden afgestemd.
Een interessante kans voor gezinnen, eigen gebruikers en investeerders die het potentieel van een royaal perceel in een rustige en gezinsvriendelijke omgeving van Alt Bad Godesberg willen benutten.
Aantrekkelijke KfW-subsidiemogelijkheden:
Voor gezinnen kan de aankoop via het programma „Jung kauft Alt“ (KfW 308) met maximaal 180.000 € en de energetische renovatie via KfW 261 met maximaal 150.000 €, inclusief een mogelijke aflossingssubsidie, worden gesubsidieerd.
Beide programma’s kunnen met elkaar worden gecombineerd. Voorwaarden en individueel subsidiebedrag moeten worden gecontroleerd.“
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
590.000 € Uitgebreid gemoderniseerd eengezinswoning met hoogwaardige afwerking, centrale ligging Bonn-Bad Godesberg53177 Bonn
950.000 € Vrijstaande woning op toplocatie in Ippendorf53115 Bonn– Ippendorf
579.000 € Ruimte voor verbondenheid, privacy en nieuwe favoriete plekken53119 Bonn
