Vorderansicht
Wohnzimmer
Wohn-/Essbereich
Küche
Gäste-WC
Schlafzimmer
Kind 1
Kind 2
Bad
Duschbad
Keller
Kellerraum mit Sauna
Keller Ansicht 2
Sauna
Waschküche
Kelleraufgang
Gartenansicht
| Tipo | Casa de medio ambiente |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 120 m² |
| Año construido | 1979 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Zona de terreno | 195 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 1 |
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 144 m² |
| Precio de compra | 429.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.575,00 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn una zona tranquila y familiar de Bonn-Holzlar se presenta esta cuidada casa adosada intermedia como un hogar ideal para familias que desean combinar calidad de vida, comodidad y una buena infraestructura.
Con aprox. 120 qm de superficie habitable, la propiedad ofrece una distribución bien planificada, zonas de estar luminosas y un agradable ambiente residencial con mucho potencial para la vida familiar individual.
Ya al entrar en la casa se percibe una impresión acogedora: las estancias agradables, las grandes superficies acristaladas y un concepto residencial armonioso crean una atmósfera agradable.
El centro de la casa es el amplio salón con zona de comedor contigua. La acogedora estufa de leña proporciona, especialmente durante la estación fría, veladas agradables y confiere a la zona de estar un ambiente cálido y acogedor.
Desde aquí se accede directamente a la terraza y al jardín orientado al suroeste, soleado. El jardín se ha mantenido deliberadamente compacto y, por ello, es muy fácil de cuidar: ideal para familias o personas que trabajan y desean disfrutar de un bonito espacio exterior sin tener que invertir mucho tiempo en su mantenimiento.
La propiedad dispone de un total de 4 habitaciones y es ideal para familias con hasta dos hijos. Además de las estancias habitables, la casa ofrece superficies auxiliares adicionales con múltiples posibilidades.
El sótano incluye, entre otros espacios, una amplia sala de sótano climatizada y una sauna, perfectas para relajarse y disfrutar de un confort adicional en el día a día.
La casa incluye, naturalmente, un garaje.
Casa adosada intermedia cuidada
Aprox. 120 qm de superficie habitable
4 habitaciones bien distribuidas
Salón luminoso y amplio
Zona de comedor contigua
Acogedora estufa de leña
Baños y aseo de invitados renovados entre 2012-15
Ventanas renovadas en 2009
Terraza orientada al suroeste
Jardín fácil de mantener
Sótano completo
Sala de sótano climatizada
Sauna
Calefacción de gasóleo
Certificado energético disponible
Garaje incluido
La venta se realiza de forma privada y sin comisión.
Todos los datos se basan en la información del propietario. Se reservan posibles errores y la venta intermedia.
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La casa se encuentra en una zona residencial atractiva del popular barrio Holzlar de Bonn. El entorno convence por su tranquilo vecindario consolidado, sus numerosos espacios verdes y una infraestructura adaptada a las familias.
Una guardería y una escuela primaria se encuentran a poca distancia a pie. Las posibilidades de compra, los supermercados y otros servicios necesarios para la vida diaria se encuentran en un radio de aproximadamente 2–3 km y son rápidamente accesibles tanto en bicicleta como en coche.
Una ventaja especial es la proximidad al bosque Ennertwald, que, como extensa zona de recreo local, invita a realizar largos paseos, salir a correr y hacer rutas en bicicleta. El entorno cercano a la naturaleza ofrece un alto valor recreativo y de descanso justo a las puertas de casa.
Gracias a las buenas conexiones de transporte, se llega en poco tiempo tanto al centro de Bonn como a los barrios circundantes y a los accesos a las autopistas.
La acertada combinación de una vida tranquila y cercana a la naturaleza con una excelente infraestructura hace que esta ubicación resulte especialmente atractiva, sobre todo para familias, personas que se desplazan diariamente al trabajo y todos aquellos que valoran una alta calidad residencial y de vida.
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