منزل صفّي متوسط مناسب للعائلات في Bonn-Holzlar

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

في موقع هادئ ومناسب للعائلات في Bonn-Holzlar، يظهر هذا المنزل الصفّي المتوسط المحافظ عليه كمنزل مثالي للعائلات التي ترغب في الجمع بين جودة السكن والراحة والبنية التحتية الجيدة.
بمساحة سكنية تبلغ حوالي 120 مترًا مربعًا، توفر العقار تقسيمًا مدروسًا للغرف، ومناطق معيشة مشرقة، وأجواء سكنية مريحة مع الكثير من الإمكانيات لحياة عائلية مميزة.

منذ دخول المنزل يترك انطباعًا ترحيبيًا: غرف ودودة، ومساحات نوافذ واسعة، ومفهوم سكني متناغم يخلق جوًا لطيفًا.

يشكل قلب المنزل غرفة المعيشة الواسعة مع منطقة الطعام المجاورة. يوفّر موقد الحطب المريح أجواء دافئة خصوصًا في موسم البرد ويمنح منطقة المعيشة طابعًا دافئًا ومريحًا.

من هنا يمكنكم الوصول مباشرة إلى التراس وكذلك إلى الحديقة ذات الاتجاه الجنوبي الغربي المشمس. الحديقة مصممة بشكل مدمج عمدًا، ولذلك فهي سهلة العناية بشكل مريح – مثالية للعائلات أو العاملين الذين يرغبون في الاستمتاع بمساحة خارجية جميلة دون الحاجة إلى استثمار الكثير من الوقت في العناية بالحديقة.

يضم العقار إجمالًا 4 غرف، وهو مناسب جدًا للعائلات حتى طفلين. وبالإضافة إلى غرف المعيشة، يوفر المنزل مساحات إضافية متعددة الاستخدامات.

يشمل الطابق السفلي من بين أمور أخرى قاعة قبو واسعة ومدفأة للتدفئة وكذلك ساونا – مثالية للاسترخاء ولراحة إضافية في الحياة اليومية.
كما أن المرآب جزء من المنزل بطبيعة الحال.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

منزل صفّي متوسط محافظ عليه
حوالي 120 مترًا مربعًا مساحة سكنية
4 غرف بتقسيم جيد
غرفة معيشة مشرقة وواسعة
منطقة طعام مجاورة
موقد حطب مريح
تم تجديد الحمامات ومرحاض الضيوف 2012-15
تم استبدال النوافذ 2009
تراس باتجاه جنوبي غربي
حديقة سهلة العناية
قبو كامل
غرفة قبو مُدفأة
ساونا
تدفئة بالزيت
شهادة الطاقة متوفرة
المرآب مشمول

آخر

يتم البيع بشكل خاص وبدون عمولة.
جميع البيانات تستند إلى معلومات المالك. مع التحفظ على الخطأ وإمكانية البيع المسبق.

الموقع

وصف الموقع

يقع المنزل في موقع سكني جذاب في حي Holzlar الشعبي بمدينة بون. تتميز المنطقة المحيطة به بحي هادئ وناضج، وكثير من المساحات الخضراء، وبنية تحتية ملائمة للعائلات.

يمكن الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى روضة أطفال ومدرسة ابتدائية. تقع فرص التسوق ومحلات السوبرماركت والمرافق الأخرى للاحتياجات اليومية ضمن نطاق يقارب 2–3 كم، ويمكن الوصول إليها بسرعة سواء بالدراجة أو بالسيارة.

من المزايا الخاصة القرب من Ennertwald، الذي يدعو كمنطقة ترفيهية محلية واسعة إلى نزهات طويلة وجولات ركض وركوب الدراجات. وتوفر البيئة القريبة من الطبيعة قيمة عالية للترفيه والاستجمام مباشرة أمام الباب.

وبفضل الاتصال الجيد بوسائل النقل، يمكنكم الوصول في وقت قصير إلى وسط مدينة بون وكذلك إلى الأحياء المجاورة ومخارج الطرق السريعة.

إن الجمع الناجح بين السكن الهادئ القريب من الطبيعة والبنية التحتية الممتازة يجعل هذا الموقع جذابًا بشكل خاص – ولا سيما للعائلات، وموظفي التنقل اليومي، وكل من يقدّر جودة سكنية ومعيشية عالية.