Financierbaar driegezinswoning voor gezinnen in Mittenaar, geweldige mogelijkheid voor kapitaalbeleggers

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Een meergezinswoning die enthousiast maakt – perfect voor eigen gebruik, kapitaalbeleggers en jonge gezinnen!

Deze prachtig gerenoveerde meergezinswoning is een zeldzame kans die zowel voor eigen gebruik als voor investeerders een echte droomwoning vormt. Vooral jonge gezinnen vinden hier een unieke kans op een moderne, ruime eigen woning – zonder aantrekkelijke huurinkomsten te moeten missen.

Het huis bestaat uit drie ruime maisonnettewoningen met 125, 60 en 115 vierkante meter woonoppervlak.
De eerste twee woningen zijn al verhuurd en zorgen voor een stabiele en betrouwbare inkomstenbron. De derde woning wordt momenteel met veel oog voor detail gerenoveerd en biedt u de mogelijkheid om bij de inrichting nog eigen wensen in te brengen. Zo kunt u deze woning zelf betrekken en tegelijkertijd profiteren van de huurinkomsten van de andere twee.



Bij de meergezinswoning horen bovendien twee afzonderlijke garages, die extra comfort en waarde bieden.

Uw voordelen in één oogopslag:

- Drie moderne maisonnettewoningen met veel ruimte en een doordachte indeling.
- Woning 1 als instapklare eigen woning met individuele inrichtingsmogelijkheden, eigen tuin en eigen ingang.
- Stabiele huurinkomsten door de verhuurde woningen 2 en 3.
- Hoogwaardige complete renovatie met regionale vakmensen.
- Comfortabele vloerverwarming en moderne uitrusting in alle eenheden.
- Twee afzonderlijke garages inbegrepen.
- Aantrekkelijke jaarlijkse kale huur van in totaal ca. 34.000 € bij verhuur van alle drie de woningen.
- Dit object combineert wooncomfort, waardevastheid en rendement in één.
- Of u nu zelf wilt intrekken of als kapitaalbelegger wilt investeren – hier neemt u een beslissing met toekomst.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Bij de uitgebreide renovatie is ingezet op de hoogste kwaliteit: nieuwe 3-voudig beglaasde ramen, elektrische rolluiken, moderne elektra, stijlvolle vloeren, vloerverwarming, elegante deuren en hoogwaardig sanitair werden geïnstalleerd – en dat alles uitsluitend door regionale gespecialiseerde bedrijven.

Overige gevallen

Prijs onderhandelbaar afhankelijk van de gewenste uitrusting van woning 1

Locatie

Locatie

Het object bevindt zich in de gemeente Mittenaar. De ligging biedt een goede verbinding met de omliggende infrastructuur en voorziet in de behoeften van het dagelijks leven. Door de centrale ligging in de plaats zijn belangrijke voorzieningen en de regionale verkeersverbinding goed bereikbaar.