Доступный для финансирования трёхквартирный дом для семей в Миттенаре, отличная возможность для инвесторов

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этом доме

Многоквартирный дом, который впечатляет – идеально подходит для собственного проживания, инвестиций и молодых семей!

Этот прекрасно отреставрированный многоквартирный дом представляет собой редкую возможность и является настоящим объектом мечты как для собственников, так и для инвесторов. Особенно молодые семьи получают здесь уникальный шанс приобрести современный, просторный собственный дом, не отказываясь от привлекательного дохода от аренды.

Дом состоит из трёх просторных двухуровневых квартир площадью 125, 60 и 115 квадратных метров.
Первые две квартиры уже сданы в аренду и обеспечивают стабильный и надёжный источник дохода. Третья квартира в настоящее время с большой любовью к деталям ремонтируется и предоставляет вам возможность внести собственные пожелания в её оформление. Таким образом, вы сможете заселить эту квартиру самостоятельно и одновременно получать доход от аренды двух других.



Кроме того, к многоквартирному дому относятся два отдельных гаража, обеспечивающих дополнительный комфорт и повышающих его стоимость.

Ваши преимущества вкратце:

- Три современные двухуровневые квартиры с большим пространством и продуманной планировкой.
- Квартира 1 как готовый к заселению собственный дом с возможностью индивидуального оформления, собственным садом и отдельным входом.
- Стабильный доход от аренды квартир 2 и 3.
- Качественная полная санация с привлечением региональных специалистов.
- Комфортное напольное отопление и современное оснащение во всех квартирах.
- Два отдельных гаража включены в стоимость.
- Привлекательная общая годовая холодная арендная плата около 34.000 € при сдаче в аренду всех трёх квартир.
- Этот объект объединяет комфорт проживания, стабильность стоимости и доходность.
- Хотите ли вы заселиться сами или инвестировать как покупатель для сдачи в аренду – здесь вы принимаете решение с перспективой на будущее.

Фитинги и особенности, как описано

При комплексной санации особое внимание уделялось высочайшему качеству: были установлены новые окна с тройным остеклением, электрические рольставни, современная электрика, стильные напольные покрытия, напольное отопление, элегантные двери и высококачественная сантехника – и всё это исключительно региональными специализированными компаниями.

другой

Цена обсуждается в зависимости от желаемого оснащения квартиры 1

Расположение

Подробности о местоположении

Объект находится в муниципалитете Миттенар. Расположение обеспечивает хорошее сообщение с окружающей инфраструктурой и удовлетворяет потребности повседневной жизни. Благодаря центральному расположению в населённом пункте важные учреждения и региональное транспортное сообщение находятся в удобной доступности.