Bardziej przystępny cenowo dom 3-rodzinny dla rodzin w Mittenaar, świetna okazja dla inwestorów

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Wielorodzinny dom, który zachwyca – idealny dla osób chcących zamieszkać na miejscu, inwestorów i młodych rodzin!

Ten pięknie wyremontowany dom wielorodzinny to rzadka okazja, będąca prawdziwą nieruchomością marzeń zarówno dla osób chcących zamieszkać na miejscu, jak i inwestorów. Szczególnie młode rodziny znajdą tu wyjątkową szansę na nowoczesny, przestronny własny dom – bez konieczności rezygnowania z atrakcyjnych dochodów z najmu.

Dom składa się z trzech przestronnych mieszkań dwupoziomowych o powierzchni mieszkalnej 125, 60 i 115 metrów kwadratowych.
Dwa pierwsze mieszkania są już wynajęte i zapewniają stabilne oraz niezawodne źródło dochodu. Trzecie mieszkanie jest obecnie remontowane z dużą dbałością o szczegóły i daje możliwość uwzględnienia własnych życzeń przy jego aranżacji. Dzięki temu mogą Państwo zamieszkać w tym mieszkaniu, jednocześnie czerpiąc dochody z najmu dwóch pozostałych.



Do domu wielorodzinnego należą również dwa osobne garaże, zapewniające dodatkowy komfort i wartość.

Najważniejsze zalety:

- Trzy nowoczesne mieszkania dwupoziomowe z dużą ilością miejsca i przemyślanym rozkładem pomieszczeń.
- Mieszkanie 1 jako gotowy do zamieszkania własny dom z możliwością indywidualnej aranżacji, własnym ogrodem i osobnym wejściem.
- Stabilne dochody z najmu wynajętych mieszkań 2 i 3.
- Wysokiej jakości kompleksowa renowacja przeprowadzona przez regionalnych rzemieślników.
- Komfortowe ogrzewanie podłogowe i nowoczesne wyposażenie we wszystkich lokalach.
- Dwa osobne garaże w cenie.
- Atrakcyjny łączny roczny czynsz netto bez opłat dodatkowych wynoszący ok. 34 000 € przy wynajmie wszystkich trzech mieszkań.
- Nieruchomość łączy komfort mieszkania, stabilność wartości i rentowność.
- Niezależnie od tego, czy chcą Państwo zamieszkać tu sami, czy zainwestować jako inwestor – jest to decyzja z myślą o przyszłości.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Podczas kompleksowego remontu postawiono na najwyższą jakość: zamontowano nowe okna z potrójnymi szybami, elektryczne rolety, nowoczesną instalację elektryczną, stylowe podłogi, ogrzewanie podłogowe, eleganckie drzwi oraz wysokiej jakości urządzenia sanitarne – a wszystko to wyłącznie przez regionalne specjalistyczne firmy.

Inne

Cena do uzgodnienia w zależności od oczekiwanego wyposażenia mieszkania 1

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Nieruchomość znajduje się w gminie Mittenaar. Lokalizacja zapewnia dobre połączenie z okoliczną infrastrukturą i zaspokaja potrzeby codziennego życia. Dzięki centralnemu położeniu w miejscowości ważne obiekty oraz regionalna komunikacja są łatwo dostępne.