Casa trifamiliare finanziabile per famiglie a Mittenaar, ottima opportunità per investitori

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Una casa plurifamiliare che entusiasma – perfetta per proprietari, investitori e giovani famiglie!

Questa casa plurifamiliare splendidamente ristrutturata è un’opportunità rara, che rappresenta un vero immobile da sogno sia per proprietari sia per investitori. In particolare, le giovani famiglie trovano qui un’opportunità unica per una casa di proprietà moderna e spaziosa – senza dover rinunciare a interessanti entrate da locazione.

La casa è composta da tre ampi appartamenti duplex di 125, 60 e 115 metri quadrati di superficie abitabile.
I primi due appartamenti sono già affittati e garantiscono una fonte di reddito stabile e affidabile. Il terzo appartamento è attualmente in fase di ristrutturazione con grande attenzione ai dettagli e offre la possibilità di apportare ancora desideri personali nella progettazione. Potrete quindi trasferirvi in questo appartamento e allo stesso tempo beneficiare dei canoni di locazione degli altri due.



La casa plurifamiliare comprende inoltre due garage separati, che offrono ulteriore comfort e valore.

I vostri vantaggi in sintesi:

- Tre moderni appartamenti duplex con molto spazio e una planimetria ben studiata.
- Appartamento 1 come casa di proprietà pronta per essere abitata, con possibilità di personalizzazione, giardino privato e ingresso privato.
- Entrate da locazione stabili grazie agli appartamenti 2 e 3 affittati.
- Ristrutturazione completa di alta qualità con artigiani regionali.
- Riscaldamento a pavimento confortevole e dotazioni moderne in tutte le unità.
- Due garage separati inclusi.
- Interessante canone annuo complessivo netto di circa 34.000 € con la locazione di tutti e tre gli appartamenti.
- Questo immobile unisce comfort abitativo, conservazione del valore e rendimento in un’unica soluzione.
- Che desideriate trasferirvi personalmente o investire come investitori – qui prendete una decisione per il futuro.

Raccordi e caratteristiche, come descritto

Durante la ristrutturazione completa è stata data priorità alla massima qualità: sono state installate nuove finestre con triplo vetro, tapparelle elettriche, impianto elettrico moderno, pavimenti eleganti, riscaldamento a pavimento, porte raffinate e sanitari di alta qualità – il tutto esclusivamente ad opera di imprese specializzate regionali.

Altri

Prezzo trattabile in base alle dotazioni desiderate dell’appartamento 1

Posizione

Dettagli della posizione

L’immobile si trova nel comune di Mittenaar. La posizione offre buoni collegamenti con le infrastrutture circostanti e soddisfa le esigenze della vita quotidiana. Grazie alla posizione centrale nel paese, le strutture importanti e i collegamenti regionali sono facilmente raggiungibili.