Drie kamers, veel mogelijkheden – uw nieuwe thuis in de Dichterviertel van Mülheim

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Drie kamers, balkon en veel groen – verzorgd thuis in de Dichterviertel van Mülheim
Dit charmante 3-kamerappartement bevindt zich op de 1e verdieping van een degelijk appartementencomplex in de Lessingstraße in de populaire Dichterviertel van Mülheim. De combinatie van drie goed bruikbare kamers, een eigen balkon, een aparte keuken en een aangename woonomgeving maakt het appartement tot een aantrekkelijke woning voor alleenstaanden met behoefte aan extra ruimte, stellen of een klein gezin met één kind.

De indeling biedt daarbij verschillende mogelijkheden: naast een ruime woon- en slaapkamer is er nog een kamer beschikbaar die afhankelijk van de leefsituatie bijvoorbeeld als kinderkamer, kantoor aan huis, gasten- of werkkamer kan worden gebruikt. Vooral voor stellen die regelmatig vanuit huis werken, of alleenstaanden die wonen en werken bewust van elkaar willen scheiden, biedt het appartement daarmee een aangename flexibiliteit.

De woonkamer met toegang tot het eigen balkon vormt het middelpunt van het appartement. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en bieden uitzicht op het groen. Het balkon breidt de woonruimte naar buiten uit en biedt een beschutte plek voor de eerste koffie in de ochtend, een diner met z’n tweeën of ontspannen uren in de buitenlucht. Ook de slaapkamer profiteert van het groene uitzicht en kan dankzij de indeling comfortabel worden ingericht.

De aparte keuken is al voorzien van een inbouwkeuken (zonder koelkast). In 2025 werd het fornuis aangevuld met een moderne inductiekookplaat. De badkamer met daglicht beschikt over een ligbad, een hangtoilet en een handdoekradiator. Het badkamerraam werd in 2019 vernieuwd en in 2023 kwam er een nieuwe doorstroomverwarmer bij. Eerder werden onder andere de elektrische installatie, vloerbedekkingen en badkamer gemoderniseerd. In totaal documenteert het overzicht voortdurende moderniserings- en onderhoudswerkzaamheden tussen 2006 en 2025.

Een extra pluspunt is de bij het appartement behorende kelderruimte. Hier bevindt zich dankzij een bijzondere overeenkomst zelfs een eigen wasmachineaansluiting met stroom-, water- en afvoerleiding. De wasmachine kan daardoor onafhankelijk van een gemeenschappelijke wasruimte in de eigen kelder worden gebruikt – een praktisch detail dat in het dagelijks leven voor extra comfort zorgt.

Ook de omgeving van het huis draagt bij aan het aangename woongevoel. Het betreft een verzorgd appartementencomplex met een groen aangelegd perceel en royale gemeenschappelijke buitenruimtes. Tegelijkertijd bevindt de woning zich in de burgerlijke Dichterviertel-wijk en dicht bij het stadscentrum, waardoor rustig wonen en de voordelen van een centrale ligging goed met elkaar te combineren zijn.

Een woning voor mensen die niet zomaar drie kamers zoeken, maar een thuis met flexibele gebruiksmogelijkheden, een eigen buitenruimte en een groene woonomgeving. Of het nu gaat om een eerste eigen woning, een gezamenlijk middelpunt voor een stel of een compacte gezinswoning met een kinderkamer – dit pand biedt een solide basis om de eigen woonideeën te verwezenlijken.

Locatie