Trois pièces, de nombreuses possibilités – votre nouveau chez-vous dans le quartier des poètes de Mülheim

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À propos de cet appartement

Trois pièces, balcon et beaucoup de verdure – logement bien entretenu dans le quartier des poètes de Mülheim
Cet agréable appartement en copropriété de 3 pièces se trouve au 1er étage d’un immeuble collectif solide situé dans la Lessingstraße, dans le très apprécié quartier des poètes de Mülheim. La combinaison de trois pièces bien agencées, d’un balcon privatif, d’une cuisine séparée et d’un environnement résidentiel agréable fait de cet appartement un logement attrayant pour les célibataires ayant besoin d’espace supplémentaire, les couples ou une petite famille avec un enfant.

La distribution offre différentes possibilités : en plus d’un grand séjour et d’une chambre à coucher, une pièce supplémentaire est disponible. Selon la situation de vie, elle peut par exemple servir de chambre d’enfant, de bureau à domicile, de chambre d’amis ou de pièce de travail. L’appartement offre ainsi une agréable flexibilité, notamment aux couples qui travaillent régulièrement depuis chez eux ou aux célibataires souhaitant séparer consciemment leur espace de vie et leur espace de travail.

Le séjour, avec accès au balcon privatif, constitue le cœur de l’appartement. De grandes surfaces vitrées apportent beaucoup de lumière naturelle et offrent une vue sur la verdure. Le balcon prolonge l’espace de vie vers l’extérieur et offre un endroit à l’abri pour le premier café du matin, un dîner à deux ou des moments de détente en plein air. La chambre à coucher bénéficie également de la vue verdoyante et peut être meublée confortablement grâce à sa configuration.

La cuisine séparée est déjà équipée d’une cuisine intégrée (sans réfrigérateur). En 2025, la cuisinière a été complétée par une plaque de cuisson moderne à induction. La salle de bains avec fenêtre dispose d’une baignoire, de toilettes suspendues ainsi que d’un sèche-serviettes. La fenêtre de la salle de bains a été remplacée en 2019 et un nouveau chauffe-eau instantané a été installé en 2023. Auparavant, l’installation électrique, les revêtements de sol et la salle de bains avaient notamment été modernisés. Dans l’ensemble, la fiche technique documente des travaux continus de modernisation et d’entretien entre 2006 et 2025.

La cave attribuée à l’appartement constitue un atout supplémentaire. Grâce à un accord particulier, elle dispose même de son propre raccordement pour lave-linge avec conduites d’électricité, d’eau et d’évacuation. Le lave-linge peut ainsi être utilisé indépendamment d’une buanderie commune, directement dans l’espace de cave privatif – un détail pratique qui apporte un confort supplémentaire au quotidien.

L’environnement de l’immeuble contribue également à la qualité de vie agréable. Il s’agit d’un immeuble collectif bien entretenu avec un terrain arboré et de généreux espaces extérieurs communs. Parallèlement, l’appartement se trouve dans le quartier résidentiel bourgeois du Dichterviertel et à proximité du centre-ville, ce qui permet de conjuguer harmonieusement le calme résidentiel et les avantages d’une situation centrale.

Un appartement pour ceux qui ne cherchent pas simplement trois pièces, mais un chez-soi offrant des possibilités d’utilisation flexibles, un espace extérieur privatif et un environnement résidentiel verdoyant. Qu’il s’agisse d’un premier chez-soi, du lieu de vie commun d’un couple ou d’un appartement familial compact avec chambre d’enfant, ce bien immobilier constitue une base solide pour concrétiser ses propres idées d’aménagement.

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