ثلاث غرف، إمكانيات عديدة – منزلكم الجديد في حي الشعراء بمولهايم

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

ثلاث غرف، شرفة وكثير من المساحات الخضراء – منزل مُعتنى به في حي الشعراء بمولهايم
تقع هذه الشقة السكنية الساحرة المؤلفة من 3 غرف في الطابق الأول من مبنى سكني متين متعدد الأسر في شارع ليسينغشتراسه، في حي الشعراء الشهير بمولهايم. إن الجمع بين ثلاث غرف عملية الاستخدام، وشرفة خاصة، ومطبخ منفصل، وبيئة سكنية مريحة، يجعل الشقة منزلاً جذاباً للعزاب الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية، أو للأزواج، أو لعائلة صغيرة لديها طفل واحد.

يوفر مخطط الشقة إمكانيات متنوعة: فإلى جانب غرفة معيشة ونوم واسعة، تتوفر غرفة أخرى يمكن استخدامها، حسب الوضع الحياتي، كغرفة أطفال أو مكتب منزلي أو غرفة ضيوف أو غرفة عمل. وتوفر الشقة بذلك مرونة مريحة، لا سيما للأزواج الذين يعملون بانتظام من المنزل، أو للعزاب الذين يرغبون عمداً في الفصل بين السكن والعمل.

تشكل غرفة المعيشة، التي تتيح الوصول إلى الشرفة الخاصة، محور الشقة. وتوفر النوافذ الكبيرة الكثير من ضوء النهار وتفتح إطلالة على المساحات الخضراء. وتمتد الشرفة بمساحة المعيشة إلى الخارج، وتوفر مكاناً محمياً لتناول القهوة الأولى صباحاً، أو عشاء لشخصين، أو قضاء ساعات مريحة في الهواء الطلق. كما تستفيد غرفة النوم من الإطلالة الخضراء، ويمكن تأثيثها بشكل مريح بفضل أبعادها.

المطبخ المنفصل مجهز بالفعل بمطبخ مركب (من دون ثلاجة). وفي عام 2025، تم استبدال الموقد بسطح طهي حديث بالحثّ الكهربائي. ويضم الحمام المضاء بضوء النهار حوض استحمام، ومرحاضاً معلقاً، ومدفأة للمناشف. وقد تم تجديد نافذة الحمام عام 2019، وأضيف سخان مياه فوري جديد عام 2023. كما جرى قبل ذلك تحديث، من بين أمور أخرى، التمديدات الكهربائية، وأغطية الأرضيات، والحمام. وبوجه عام، يوثق الوصف التنفيذي أعمال تحديث وصيانة متواصلة بين عامي 2006 و2025.

ومن المزايا الإضافية غرفة القبو التابعة للشقة. وبفضل اتفاقية خاصة، يوجد فيها حتى وصلة غسالة خاصة مع تمديدات للكهرباء والمياه والصرف الصحي. وبذلك يمكن تشغيل الغسالة بشكل مستقل عن غرفة الغسيل المشتركة في منطقة القبو الخاصة – وهي تفصيلة عملية توفر راحة إضافية في الحياة اليومية.

كما تسهم البيئة المحيطة بالمبنى في توفير شعور سكني مريح. إنه مبنى سكني متعدد الأسر مُعتنى به، يقع على قطعة أرض خضراء ومساحات خارجية مشتركة واسعة. وفي الوقت نفسه، تقع الشقة في حي الشعراء ذي الطابع البرجوازي وبالقرب من وسط المدينة، مما يتيح الجمع بشكل جيد بين السكن الهادئ ومزايا الموقع المركزي.

شقة للأشخاص الذين لا يبحثون ببساطة عن ثلاث غرف، بل عن منزل يتمتع بإمكانيات استخدام مرنة، ومساحة خارجية خاصة، وبيئة سكنية خضراء. سواءً كانت أول منزل خاص، أو مركز الحياة المشترك لزوجين، أو شقة عائلية مدمجة تضم غرفة للأطفال – يوفر هذا العقار أساسًا متينًا لتحقيق أفكاركم السكنية الخاصة.

الموقع