| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 59 m² |
| habitaciones | 3 |
|---|
| Precio de compra | 129.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.179,05 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónTres habitaciones, balcón y mucho verde: hogar bien cuidado en el barrio de los poetas de Mülheim
Este encantador piso en propiedad de 3 habitaciones se encuentra en la primera planta de un sólido edificio plurifamiliar situado en Lessingstraße, en el popular barrio de los poetas de Mülheim. La combinación de tres habitaciones bien aprovechables, balcón propio, cocina independiente y un agradable entorno residencial convierte el piso en un hogar atractivo para personas solteras que necesiten espacio adicional, parejas o una familia pequeña con un hijo.
La distribución ofrece distintas posibilidades: además de un amplio salón y dormitorio, hay otra habitación disponible que, según la situación vital, puede utilizarse, por ejemplo, como habitación infantil, despacho para trabajar desde casa, habitación de invitados o de trabajo. Especialmente para parejas que trabajan habitualmente desde casa o personas solteras que desean separar conscientemente la vivienda y el trabajo, el piso ofrece una agradable flexibilidad.
El salón, con acceso al balcón propio, constituye el centro del piso. Los grandes ventanales proporcionan mucha luz natural y ofrecen vistas a la vegetación. El balcón amplía la zona de estar hacia el exterior y brinda un lugar protegido para el primer café de la mañana, una cena para dos o unas horas de relax al aire libre. El dormitorio también se beneficia de las vistas verdes y, gracias a su distribución, puede amueblarse cómodamente.
La cocina independiente ya está equipada con una cocina empotrada (sin frigorífico). En 2025, la cocina se completó con una moderna placa de inducción. El baño con luz natural dispone de bañera, inodoro suspendido y radiador toallero. La ventana del baño se renovó en 2019 y en 2023 se instaló un nuevo calentador de agua instantáneo. Anteriormente también se modernizaron, entre otros elementos, la instalación eléctrica, los revestimientos del suelo y el baño. En conjunto, la ficha documenta continuas medidas de modernización y mantenimiento entre 2006 y 2025.
Otra ventaja es el trastero del sótano perteneciente al piso. Gracias a un acuerdo especial, incluso dispone de una conexión propia para lavadora con suministro eléctrico, de agua y desagüe. De este modo, la lavadora puede utilizarse independientemente de una lavandería comunitaria, en la propia zona del sótano: un detalle práctico que aporta comodidad adicional en el día a día.
El entorno del edificio también contribuye a la agradable sensación de vivir allí. Se trata de un edificio plurifamiliar bien cuidado, con parcela ajardinada y amplias zonas exteriores comunitarias. Al mismo tiempo, la vivienda se encuentra en el distinguido barrio Dichterviertel y cerca del centro, lo que permite combinar perfectamente una vida tranquila con las ventajas de una ubicación céntrica.
Una vivienda para personas que no buscan simplemente tres habitaciones, sino un hogar con posibilidades de uso flexibles, una zona exterior propia y un entorno residencial verde. Ya sea como primera vivienda propia, como centro de vida compartido para una pareja o como compacto piso familiar con habitación infantil, esta propiedad ofrece una base sólida para hacer realidad sus propias ideas de vivienda.
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69.900 € Vivienda urbana con spa privado y ambiente de hotel45468 Mülheim an der Ruhr
1400 € Palais am Stadtkai: 130 m² de lujo residencial con vistas al Ruhr y dos balcones45468 Mülheim an der Ruhr
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