Voormalige horecagelegenheid met extra bouwgrond in Bad Münstereifel-Wald

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Uw nieuwe thuis bevindt zich in een heel bijzonder gebouw. Het gebouw werd in het verleden gebruikt als horecagelegenheid met gastenkamers. Met een overeenkomstige bestemmingswijziging doet zich hier echter de zeldzame mogelijkheid voor om iets heel bijzonders te creëren: een royale eengezinswoning met buitengewone charme en veel ruimte voor het hele gezin.
U betreedt uw nieuwe thuis via de eigen ingang. Daarachter verwelkomt u een kleine hal, die met enkele eenvoudige ingrepen kan worden ingericht als een vriendelijke entree. De huidige woonkamer is uitstekend geschikt om hier een ruime hal met garderobe te creëren, zodat jassen, schoenen en alledaagse spullen hun vaste plek vinden.
Via een schuifdeur bereikt u het meest bijzondere deel van het pand: de voormalige horecagelegenheid. Hier bevinden zich nog de oude bar en de ruime eetzaal. De lichte, open en uitgestrekte ruimtes bieden echter ideale voorwaarden voor een indrukwekkende woonruimte. Hier zou uw nieuwe keuken met aangrenzende woon- en eetkamer kunnen ontstaan: het middelpunt van uw toekomstige gezinsleven. Een hoogwaardige vloerbedekking, frisse wandkleuren, een modern vormgegeven plafond en uw persoonlijke meubels veranderen dit gedeelte in een plek waar wordt gekookt, gelachen en samen herinneringen worden gemaakt.
Direct aangrenzend bevinden zich de huidige gastentoiletten. Met moderne tegels, stijlvolle kranen en smaakvolle accessoires ontstaat hier in een handomdraai een tijdloos gastentoilet.
Terug in het hoofdgebouw maakt de hoofdbadkamer de begane grond compleet. Deze is momenteel uitgerust met een douchebad en biedt een solide basis voor een moderne wellnessoase. De voormalige keuken biedt u tegelijkertijd geheel nieuwe mogelijkheden. Hier kan een praktische bijkeuken met wasruimte, voorraadruimte en extra bergruimte worden gerealiseerd. Een comfort dat u in het dagelijks leven al snel leert waarderen.
Via de prachtige massief houten trap bereikt u de bovenverdieping, het privédomein van uw nieuwe thuis. Aan de ene kant wacht u een doordacht kindergedeelte met twee gescheiden ruimtes. De voorste ruimte is uitstekend geschikt als speelkamer voor kleinere kinderen of later als gezellige verblijfsruimte dan wel studeerkamer voor tieners met een bureau en eigen toevluchtsoord. Daarachter bevindt zich de ruime Slaapkamer die voldoende ruimte biedt om te slapen, u aan te kleden en u prettig te voelen. Direct daarnaast bevindt zich het oudergedeelte. De eerste ruimte biedt ideale voorwaarden voor een kleedkamer met geïntegreerde thuiswerkkhoek of een kleine privéwerkplek. Daarachter wacht u de ruime slaapkamer met een mooi uitzicht op het uitgestrekte perceel. Een plek waar u tot rust kunt komen en de dag ontspannen kunt afsluiten. Het huis wordt gecompleteerd door een massieve, voor het bouwjaar kenmerkende kelder, die via een buitentrap bereikbaar is. Hier bevinden zich de huisaansluitingen en praktische bergruimtes en opslagruimtes.

Een ander hoogtepunt is het ruime perceel. Naast veel ruimte om te spelen, tuinieren of ontspannen, biedt dit u een bijzonder toekomstperspectief: bij het object hoort een extra bouwperceel. Of het nu als reserve voor de toekomst, voor een latere nieuwbouw, een uitbreiding van uw woonruimte of als langetermijninvestering is – deze extra bebouwingsmogelijkheid biedt u talrijke opties en maakt dit aanbod bijzonder aantrekkelijk.
Laat uw creativiteit de vrije loop. Ik verheug me op uw creatieve woonideeën voor dit bijzondere vastgoed. Bel mij op 0225 950 120, Chutharat Clemens, procuratiehouder van Hassel Immobilien GmbH

Locatie