Ancien restaurant avec terrain à bâtir supplémentaire à Bad Münstereifel-Wald

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Votre nouveau chez-vous se trouve dans un bâtiment tout à fait exceptionnel. Le bâtiment a autrefois été utilisé comme établissement de restauration avec chambres d’hôtes. Toutefois, avec un changement d’affectation approprié, il offre la rare possibilité de créer quelque chose de vraiment particulier : une spacieuse maison individuelle au charme exceptionnel et offrant beaucoup d’espace pour toute la famille.
Vous entrez dans votre nouveau chez-vous par sa propre entrée. Derrière celle-ci, un petit couloir vous accueille ; en quelques aménagements, il peut être transformé en une entrée accueillante. Le salon actuel se prête parfaitement à la création d’un vaste hall avec vestiaire, afin que vestes, chaussures et objets du quotidien trouvent leur place attitrée.
Une porte coulissante vous mène à la partie la plus singulière du bien : l’ancien établissement de restauration. L’ancien comptoir ainsi que la vaste salle de restauration s’y trouvent encore. Les pièces lumineuses, ouvertes et spacieuses offrent toutefois les conditions idéales pour créer un espace de vie impressionnant. Votre nouvelle cuisine pourrait y prendre place, avec un salon et une salle à manger attenants : le cœur de votre future vie familiale. Un revêtement de sol de qualité, des couleurs murales fraîches, un plafond au design moderne et vos meubles personnels transformeront cet espace en un lieu où l’on cuisine, rit et crée des souvenirs partagés.
Les WC invités actuels se trouvent directement à côté. Avec du carrelage moderne, une robinetterie élégante et des accessoires de bon goût, vous pourrez y créer en un rien de temps des toilettes invités intemporelles.
De retour dans la maison principale, la salle de bains principale complète le rez-de-chaussée. Elle est actuellement équipée d’une baignoire avec douche et offre une base solide pour créer une oasis moderne de bien-être. L’ancienne cuisine vous ouvre simultanément de toutes nouvelles possibilités. Il est possible d’y aménager une buanderie pratique avec espace pour le lavage, cellier et surface de rangement supplémentaire. Un confort que l’on apprend vite à apprécier au quotidien.
Vous accédez à l’étage par le magnifique escalier en bois massif, qui constitue le refuge privé de votre nouveau chez-vous. D’un côté, un espace enfants bien pensé vous attend, avec deux pièces séparées. La pièce avant convient parfaitement comme salle de jeux pour les plus petits ou, plus tard, comme espace convivial ou salle d’étude pour les adolescents, avec bureau et lieu de retraite personnel. Derrière se trouve le spacieux Une chambre offrant suffisamment d’espace pour dormir, s’habiller et se sentir bien. Juste à côté se trouve l’espace parental. La première pièce offre les conditions idéales pour aménager un dressing avec un coin bureau à domicile intégré ou un petit espace de travail privé. À l’arrière vous attend la spacieuse chambre avec une belle vue sur le vaste terrain. Un endroit où vous pourrez vous reposer et terminer la journée en toute sérénité. La maison est complétée par une cave massive, typique de l’année de construction, accessible par un escalier extérieur. Elle abrite les raccordements de la maison ainsi que des espaces pratiques de rangement et de stockage.

Un autre point fort est le vaste terrain. Outre beaucoup d’espace pour jouer, jardiner ou se détendre, il vous offre ici une perspective d’avenir particulière : le bien comprend un terrain constructible supplémentaire. Que ce soit comme réserve pour l’avenir, pour une nouvelle construction ultérieure, une extension de votre espace de vie ou un investissement à long terme, cette possibilité supplémentaire de construction vous ouvre de nombreuses options et rend cette offre particulièrement attrayante.
Laissez libre cours à votre créativité. Je me réjouis de découvrir vos idées créatives d’aménagement pour ce bien exceptionnel. Appelez-moi au 0225 950 120, Chutharat Clemens, fondée de pouvoir de Hassel Immobilien GmbH

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