Bad Münstereifel-Wald'da ek inşaat arsasına sahip eski restoran – Fotoğraf 1

Bad Münstereifel-Wald'da ek inşaat arsasına sahip eski restoran

Komisyonsuz
Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.53902 Bad Münstereifel / WaldNordrhein-Westfalen
Satış fiyatı
222.000 €
Yaşam alanı
195 m²
Oda
7
TraumImmo kimliği: C2PTJHB
İş ortağı kimliği: 476711559

Yayınlanma tarihi 11/08/2026 · Son kontrol tarihi 26/09/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
RegionalImmobilien24

Temel bilgiler

Yaklaşık yaşam alanı195 m²
Oda7
Banyolar1

Arsa alanı1263 m²

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı222.000 €
m² başına fiyat1.138,46 €/m²
Komisyonalıcıdan komisyon alınmaz

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu ev hakkında

Yeni eviniz çok özel bir binada yer almaktadır. Bina geçmişte konaklama odaları bulunan bir restoran olarak kullanılmıştır. Ancak uygun bir kullanım değişikliğiyle burada çok özel bir şey yaratmak için nadir bir fırsat doğmaktadır: sıra dışı bir çekiciliğe ve tüm aile için bolca alana sahip geniş bir müstakil ev.
Yeni evinize kendi ev girişinizden girersiniz. İçeride, birkaç küçük dokunuşla sıcak ve davetkâr bir giriş alanına dönüştürülebilecek küçük bir hol sizi karşılar. Mevcut oturma odası, ceketlerin, ayakkabıların ve günlük eşyaların kendine ait bir yeri olması için geniş bir antre ve vestiyer oluşturmak açısından son derece uygundur.
Bir sürgülü kapıdan geçerek taşınmazın en sıra dışı bölümüne ulaşırsınız: eski restoran. Burada hâlâ eski bar tezgâhı ve geniş restoran salonu bulunmaktadır. Ancak aydınlık, açık ve ferah odalar etkileyici bir yaşam alanı için ideal koşulları sunmaktadır. Burada bitişiğinde oturma ve yemek odası bulunan yeni mutfağınız oluşabilir: gelecekteki aile yaşamınızın merkezi. Kaliteli bir zemin kaplaması, yeni duvar renkleri, modern tasarlanmış bir tavan ve kişisel mobilyalarınız bu alanı yemek pişirilen, gülünüp birlikte anılar biriktirilen bir yere dönüştürecektir.
Hemen bitişikte mevcut misafir tuvaletleri bulunmaktadır. Modern fayanslar, şık armatürler ve zevkli aksesuarlarla burada kısa sürede zamansız bir misafir tuvaleti oluşturulabilir.
Ana eve döndüğünüzde zemin katı ana banyo tamamlar. Hâlihazırda duş tekneli bir küvetle donatılmış olan banyo, modern ve huzur veren bir yaşam alanı için sağlam bir temel sunmaktadır. Eski mutfak da aynı zamanda size yepyeni olanaklar sunar. Burada çamaşır alanı, kiler ve ilave depolama alanına sahip pratik bir hizmet odası gerçekleştirilebilir. Günlük yaşamda değeri kısa sürede anlaşılacak bir konfor.
Güzel masif ahşap merdivenle yeni evinizin özel yaşam alanı olan üst kata çıkarsınız. Bir tarafta, iki ayrı odadan oluşan iyi düşünülmüş bir çocuk alanı sizi bekler. Ön taraftaki oda küçük çocuklar için oyun odası veya ileride çalışma masası ve kendine ait bir dinlenme alanı bulunan gençler için rahat bir oturma ya da çalışma odası olarak son derece uygundur. Bunun arkasında genişUyumak, giyinmek ve kendinizi iyi hissetmek için yeterli alan sunan yatak odası. Hemen yanında ebeveyn alanı bulunmaktadır. İlk oda, entegre home office köşesi veya küçük bir özel çalışma alanına sahip giyinme odası için ideal koşulları sunmaktadır. Arka tarafta, geniş araziye güzel bir manzaraya sahip ferah yatak odası sizi bekliyor. Burası huzur bulabileceğiniz ve günü rahatça sonlandırabileceğiniz bir yerdir. Ev, dış merdivenle ulaşılabilen, yapım yılına özgü sağlam bir bodrumla tamamlanmaktadır. Burada ev bağlantıları ile pratik depo ve saklama alanları bulunmaktadır.

Bir diğer öne çıkan özellik ise geniş arazidir. Oynamak, bahçeyle ilgilenmek veya dinlenmek için bolca alan sunmasının yanı sıra, burada özel bir gelecek perspektifi de bulunmaktadır: Taşınmaza ek bir yapı arsası dahildir. İster gelecek için rezerv olarak, ister ileride yeni bir yapı inşa etmek, yaşam alanınızı genişletmek veya uzun vadeli bir yatırım olarak kullanın – bu ek yapılaşma imkânı size çok sayıda seçenek sunmakta ve bu teklifi özellikle cazip kılmaktadır.
Yaratıcılığınızı özgürce kullanın. Bu özel taşınmazla ilgili yaratıcı yaşam fikirlerinizi duymaktan mutluluk duyarım. Beni arayın, 0225 950 120, Chutharat Clemens, Hassel Immobilien GmbH imza yetkilisi


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Bad Münstereifel / Wald bölgesindeki diğer evler

Bad Münstereifel / Wald bölgesindeki tüm ilanlar
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
RegionalImmobilien24
Finansmanı hesapla