Ex locale di ristorazione con terreno edificabile aggiuntivo a Bad Münstereifel-Wald

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

La vostra nuova casa si trova in un edificio davvero particolare. In passato l’edificio è stato utilizzato come ristorante con camere per gli ospiti. Tuttavia, con un’apposita modifica della destinazione d’uso, si apre qui la rara possibilità di creare qualcosa di davvero speciale: una spaziosa casa unifamiliare dal fascino straordinario e con molto spazio per tutta la famiglia.
Entrate nella vostra nuova casa attraverso l’ingresso indipendente. Oltrepassata la soglia, vi accoglie un piccolo corridoio che, con pochi interventi, può essere trasformato in un’accogliente zona d’ingresso. L’attuale soggiorno si presta perfettamente alla realizzazione di un ampio disimpegno con guardaroba, così che giacche, scarpe e oggetti di uso quotidiano abbiano il loro posto fisso.
Attraverso una porta scorrevole accedete alla parte più particolare dell’immobile: l’ex ristorante. Sono ancora presenti il vecchio bancone e l’ampia sala per gli ospiti. Gli ambienti luminosi, aperti e spaziosi offrono tuttavia i presupposti ideali per creare un’impressionante zona giorno. Qui potrebbe nascere la vostra nuova cucina con soggiorno e sala da pranzo adiacenti: il centro della vostra futura vita familiare. Una pavimentazione di alta qualità, colori freschi alle pareti, un soffitto dal design moderno e i vostri mobili personali trasformeranno questo ambiente in un luogo dove cucinare, ridere e creare ricordi insieme.
Direttamente adiacenti si trovano gli attuali servizi igienici per gli ospiti. Con piastrelle moderne, rubinetteria elegante e accessori di buon gusto, qui sarà possibile realizzare in un attimo un bagno per gli ospiti senza tempo.
Tornando nella casa principale, il bagno principale completa il piano terra. Attualmente è dotato di vasca con doccia e offre una solida base per creare una moderna oasi di benessere. L’ex cucina, allo stesso tempo, vi offre possibilità completamente nuove. Qui è possibile realizzare un pratico locale di servizio con zona lavanderia, dispensa e ulteriore spazio di deposito. Una comodità che si impara presto ad apprezzare nella vita quotidiana.
Attraverso la splendida scala in legno massello raggiungete il piano superiore, il rifugio privato della vostra nuova casa. Da un lato vi attende una zona bambini ben organizzata con due ambienti separati. Il vano anteriore è ideale come sala giochi per i bambini più piccoli o, in seguito, come accogliente zona soggiorno o studio per adolescenti, con scrivania e un proprio spazio privato. Dietro si trova l’ampioCamera da letto, che offre spazio sufficiente per dormire, vestirsi e sentirsi a proprio agio. Proprio accanto si trova la zona padronale. Il primo ambiente offre condizioni ideali per una cabina armadio con angolo home office integrato o una piccola area di lavoro privata. Dietro di essa vi attende la spaziosa camera da letto con una splendida vista sull’ampio terreno. Un luogo in cui ritrovare la calma e concludere la giornata in totale relax. La casa è completata da una solida cantina tipica dell’anno di costruzione, accessibile tramite una scala esterna. Qui si trovano gli allacciamenti della casa, nonché pratiche superfici adibite a ripostiglio e deposito.

Un ulteriore punto di forza è l’ampio terreno. Oltre a offrire molto spazio per giocare, fare giardinaggio o rilassarsi, presenta una particolare prospettiva per il futuro: all’immobile appartiene un ulteriore lotto edificabile. Che venga utilizzato come riserva per il futuro, per una nuova costruzione successiva, per ampliare il vostro spazio abitativo o come investimento a lungo termine, questa possibilità edificatoria aggiuntiva vi offre numerose opzioni e rende questa offerta particolarmente interessante.
Lasciate libero sfogo alla vostra creatività. Sono lieta di conoscere le vostre idee creative per questa particolare proprietà. Chiamatemi al numero 0225 950 120, Chutharat Clemens, procuratrice della Hassel Immobilien GmbH

Posizione