| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 178 m² |
| Bouwjaar | 2012 |
| Slaapkamers | 6 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 8 |
| Badkamers | 3 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Brandstoftype | Elektriciteit |
| Gebied van het perceel | 446 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Voorwaarde | Nieuw |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Aankoopprijs | 799.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.488,76 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesMassief gebouwd architectenhuis op een rustige en toch centrale locatie direct aan de Schmiedesbach – energie-efficiënt & hoogwaardig uitgerust.
Woonerf, keerlus, privéstraat en doodlopende-eindlocatie!
De ligging is uniek, de mogelijkheid tot aankoop een zeldzaamheid.
De tuin is op het zuiden gericht. Door het aangrenzende regenwaterretentiebekken aan de zijkant is het perceel bovendien onbebouwbaar.
Duurzame aardwarmtepomp en absoluut betrouwbaar internet met LAN-aansluitingen in het gehele object.
De aankoop vindt rechtstreeks van de eigenaar plaats – vrij van makelaarskosten, zonder courtage.
Uitrusting:
- Energiecertificaat klasse A (49 kWh/m²a)
- Aardwarmtepomp – milieuvriendelijk en kostenbesparend
- twee volwaardige verdiepingen
- uitgebouwde zolderverdieping (knieschot 1,37 m)
- granieten vloeren Grigio Kristall met volledig dekkende vloerverwarming
- elektrische, programmeerbare rolluiken
1e verdieping: slaapkamer met inloopkledingkast en en-suite badkamer
1e verdieping: extra doucheruimte tussen de twee kinderkamers
Zolder: 3 kamers en badkamer met hoekbad en douche
Begane grond: garderobe, ruimte voor huisaansluitingen, woon-/eetkamer, keuken, gastentoilet
- Garage van 9 x 3 m met Hörmann-kanteldeur en elektrische garagedeuraandrijving
- drie parkeerplaatsen
- een staanplaats voor caravan/camper
Een modern, massief gebouwd architectenhuis met hoogwaardige uitrusting, dat overtuigt door zijn energie-efficiëntie, ligging en woonkwaliteit.
Ideaal voor gezinnen of stellen die duurzaam en comfortabel wonen in een natuurrijke omgeving waarderen.
Bovendien heeft de woning flexibele gebruiksmogelijkheden:
Woon- en werkruimtes kunnen bijvoorbeeld per verdieping worden gescheiden.
De begane grond kan bovendien met slechts één extra scheidingswand eenvoudig alternatief worden aangepast voor gelijkvloers wonen.
De moderne keuken is optimaal gepland en overtuigt door een slimme benutting van de ruimte. Door de elegante integratie ontstaat een harmonieus totaalbeeld dat het hoogwaardige karakter van de keuken benadrukt en de ruimte open, modern en doordacht laat aanvoelen.
Verwarming/ verwarmingstype: aardwarmtepomp
Verwarmingssysteem: volledig dekkende vloerverwarming op alle drie de niveaus
Deze zorgt op alle verdiepingen voor een gelijkmatige, aangename warmte en onderstreept het hoge wooncomfort van deze woning.
- gunstig wat betreft de lopende bijkomende kosten
- geen kosten voor straatreiniging (privéstraat) en
- geen schoorsteenveger (geen stookinstallatie).
Wij staan u graag te woord voor vragen.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het adres Gartenstraße 62 bevindt zich in de gewilde wijk Holsterhausen in Herne.
De infrastructuur is uitstekend: winkels, kinderdagverblijven, scholen en openbaar vervoersverbindingen zijn gemakkelijk bereikbaar – ideaal voor alle generaties.
Voor ontspanning en vrije tijd biedt de omgeving mooie mogelijkheden: groenvoorzieningen, speel- en recreatieruimtes zijn op loopafstand bereikbaar.
Via de nabijgelegen snelwegverbinding (bijv. knooppunt Herne) is het gebied uitstekend aangesloten op het regionale wegennet – ideaal voor forenzen.
Het openbaar vervoer biedt snelle verbindingen naar het centrum van Herne en de omliggende steden – een pluspunt op het gebied van mobiliteit en dagelijks leven.
475.000 € Appartementengebouw met 7 woningen, garage en een eengezinswoning als pakket in Herne-Süd44625 Herne
420.000 € KERNRENOVEREN OF NIEUW BOUWEN44628 Herne
900.000 € Volledig verhuurd appartementencomplex met 13 eenheden op een rustige locatie in Herne44627 Herne
