Over dit huis.
Het betreft een zeer bijzonder object in Karlsruhe voor mensen met bijzondere woonidealen, dat ook uitstekend geschikt is voor thuiswerken:
Er is volop ruimte om de grote woon-/slaap-/werkkamer met entresol (slaapplaatsen) van bijna 100 m² naar eigen inzicht in te richten. Een zandstenen muur is blootgelegd en draagt bij aan de bijzondere sfeer van deze woning. De plafondhoogte bedraagt ca. 3,75 m. Onder de slaapplaats bevindt zich een inloopkast. Van daaruit komt u bij de badkamer met ligbad en daglicht. Deze royale woon- en slaapkamer is bijzonder goed geluidsgeïsoleerd en profiteert van 3-voudige beglazing: achter de monumentale ramen zijn isolatieramen geplaatst. De woning is zeer goed geïsoleerd, wat resulteert in lage stookkosten. (Zeer efficiënte eigen (separate) split-airco-installatie, uitsluitend voor de woning. Deze produceert in de winter warmte en dient in de zomer als airconditioning.
De binnenlucht kan bovendien met gesloten ramen worden ververst met behulp van een luchtwisselaar. De lucht wordt aangezogen in de tuin, waar de temperaturen gewoonlijk enkele graden lager zijn.
Voor gasten of als kantoor is er een kamer van ca. 9 m² om te overnachten en een eigen doucheruimte met daglicht, waarin oude elementen uit de periode rond 1900 behouden zijn gebleven. In de entree bevindt zich de keuken met bar. Ook hier is een zandstenen muur blootgelegd.
Vanuit de entree komt u op het balkon van ca. 12 m², dat uitkijkt op een rustig gelegen binnenplaats. Daarnaast kunnen alle bewoners van het huis gebruikmaken van de tuin.
Techniek: split-airco-installatie voor de kamers, infraroodverwarming voor de badkamers.
Voor de deurintercom is de modernste videotechniek geïnstalleerd. Smart te bedienen.
Glasvezelaansluiting aanwezig.
PS: De foto's zijn met toestemming van de vorige huurders dan wel tijdens de verhuurperiode door de verhuurders gemaakt. De meubels zijn niet inbegrepen, met uitzondering van het hoogslaper en de inbouwkasten onder het hoogslaper, evenals de keuken zonder de koelkast.
