Loft daire

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu ev hakkında

Karlsruhe'de, özel yaşam ideallerine sahip kişiler için çok nadir bulunan bu daire, evden çalışmaya da son derece uygundur:
Asma katı (uyuma alanları) bulunan, yaklaşık 100 m² büyüklüğündeki geniş oturma/yatak-çalışma odasında kişisel tasarım olanakları mevcuttur. Bir kumtaşı duvar açığa çıkarılmış olup dairenin özel atmosferine katkıda bulunmaktadır. Oda yüksekliği yaklaşık 3,75 m'dir. Uyuma alanının altında içine girilebilen bir giyinme odası bulunmaktadır. Buradan gün ışığı alan küvetli banyoya geçilir. Bu geniş oturma ve yatak odası özellikle ses yalıtımlı hâle getirilmiş ve 3 kat camdan faydalanmaktadır: Anıt koruması altındaki pencerelerin arkasına yalıtımlı pencereler monte edilmiştir. Daire çok iyi yalıtılmıştır; bu da düşük ısıtma giderleri sağlar. (Daireye özel, ayrı ve son derece verimli bir klima split sistemi bulunmaktadır. Bu sistem kışın ısı üretir, yazın ise klima olarak çalışır.
Pencereler kapalıyken de bir hava eşanjörü aracılığıyla oda havası yenilenebilir. Hava, sıcaklığın genellikle birkaç derece daha düşük olduğu bahçe alanından çekilir.
Misafirler için veya ofis olarak kullanılabilecek, gece konaklamaya uygun yaklaşık 9 m² büyüklüğünde bir oda ve 1900 yılı civarından kalma eski unsurların korunduğu, gün ışığı alan özel bir duş banyosu mevcuttur. Giriş alanında barlı mutfak bulunmaktadır. Burada da bir kumtaşı duvar açığa çıkarılmıştır.
Giriş alanından, sakin bir iç avluya açılan yaklaşık 12 m² büyüklüğündeki balkona ulaşılır. Ayrıca evin tüm sakinleri bahçeden yararlanabilir.
Teknik donanım: Odalar için klima split sistemi, banyolar için kızılötesi ısıtıcılar.
Zil sistemi için en yeni video teknolojisi monte edilmiştir. Akıllı şekilde kullanılabilir.
Fiber optik bağlantı mevcuttur.
Not: Fotoğraflar önceki kiracıların izniyle veya ev sahiplerinin kullanım döneminde çekilmiştir. Yüksek yatak ve yüksek yatağın altındaki gömme dolaplar ile buzdolabı hariç mutfak dışında mobilyalar daireye dahil değildir.

Konum