Sobre esta casa
Se trata de una vivienda muy poco común en Karlsruhe, ideal para personas con expectativas especiales en cuanto a su hogar, y también excelente para trabajar desde casa:
Se dispone de un amplio margen para diseñar el gran espacio de salón/dormitorio y despacho, de casi 100 m², con altillo (plazas para dormir). Una pared de piedra arenisca está al descubierto y contribuye al ambiente especial de esta vivienda. La altura de las estancias es de aprox. 3,75 m. Debajo de la zona para dormir hay un vestidor transitable. Desde allí se accede al baño con bañera y luz natural. Este espacioso salón-dormitorio cuenta con un aislamiento acústico especial y se beneficia de ventanas con triple acristalamiento: detrás de las ventanas protegidas como monumento histórico se instalaron ventanas aislantes. La vivienda está muy bien aislada, lo que se traduce en bajos gastos de calefacción. (Sistema split de climatización propio (independiente), muy eficiente, exclusivo para la vivienda. En invierno proporciona calor y en verano sirve como aire acondicionado.
Además, el aire interior puede renovarse mediante un intercambiador de aire con las ventanas cerradas. El aire se aspira desde el jardín, donde las temperaturas suelen ser varios grados más bajas.
Para invitados o como despacho, hay una estancia de aprox. 9 m² para pernoctar y un baño independiente con ducha y luz natural, en el que se conservan elementos antiguos de alrededor de 1900. En la zona de entrada se encuentra la cocina con barra. También aquí se ha dejado al descubierto una pared de piedra arenisca.
Desde la zona de entrada se accede al balcón de aprox. 12 m², que da a un patio interior tranquilo. Además, todas las personas residentes en el edificio pueden utilizar el jardín.
Equipamiento técnico: sistema split de climatización para las estancias, calefacción por infrarrojos para los baños.
Se ha instalado tecnología de vídeo de última generación para el sistema de portero automático. Control inteligente.
Hay conexión de fibra óptica.
PD: Las fotos se tomaron con autorización de los anteriores inquilinos o durante el período en que los arrendadores utilizaron la vivienda. No se incluye el mobiliario, excepto la cama alta y los armarios empotrados situados debajo de esta, así como la cocina, sin el frigorífico.
