Published on 25/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Ground-floor flat |
|---|---|
| Living area approx. | 93 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Heating costs included in the service charge | Yes |
|---|
| Rent excluding bills | 1150 € |
|---|---|
| Service charge | 290 € incl. heating costs |
| Heating costs | 150 € |
| Estimated rent incl. heating | 1440 € |
| Price per m² | 12.37 €/m² |
Hartelijk WELKOM in uw toekomstige thuis!
- Dit gezellige appartement ligt in 83224 Rottau, de directe buurgemeente van 83233 Bernau am Chiemsee.
- Het bevindt zich op de begane grond van een voormalige, verbouwde boerderij.
- In uw toekomstige woning staat ca. 93 m² woonoppervlak tot uw individuele ontplooiing ter beschikking.
De volgende indeling wacht op u:
- Via de voordeur komt u in een ca. 23 m² grote woonhal, gekenmerkt door een mooie gewelfboog; deze is ook ideaal te gebruiken als woon- of werkruimte.
- Rechts vindt u een aparte keuken van ca. 19 m², met ingebouwde keuken en ruimte voor een individueel eetgedeelte.
- Links leidt een kleine trap u naar het gedeelte met de badkamer, met een apart toilet.
- Twee verdere kamers van respectievelijk 22 m² en 16 m² (die bijvoorbeeld ideaal als slaap- of woonkamer kunnen worden gebruikt) completeren dit ruime appartement.
De volgende voorwaarden maken uw toekomstige thuis compleet:
- De woning wordt rechtstreeks door een particuliere verhuurder verhuurd en is dus provisievrij.
- De kale huur bedraagt 1150,- €.
- Daar komt een forfaitair bedrag voor de bedrijfskosten van 140,- € en voor de verwarmingskosten van 150,- EUR bij.
- De borg bedraagt drie maanden kale huur.
- In de huurprijs is momenteel kosteloos een parkeerplaats voor een personenauto inbegrepen.
- Snel internet, evenals televisie en telefonie, zijn rechtstreeks in de woning beschikbaar.
U kunt de woning op korte termijn bezichtigen:
- De woning is per direct beschikbaar.
- De woning verheugt zich op nieuwe, rustige bewoners.
- Bij voorkeur een (echt)paar of ook een alleenstaande ;-)
** CONTACT **
U ontvangt graag een telefoontje terug...
Stuur ons hiervoor alstublieft een e-mail met uw contactgegevens!
Wij danken u voor uw begrip dat mogelijk niet alle aanvragen direct kunnen worden beantwoord…
Wij verheugen ons erop als u hier binnenkort uw toekomstige thuis vindt...
** DISCLAIMER **
Een energieprestatiecertificaat is in behandeling en ligt ter inzage tijdens de bezichtiging.
Alle gegevens onder voorbehoud. Geen contractuele basis of verdere aanspraken uitsluitend op grond van dit aanbod.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
De ligging van het appartement biedt u de volgende voordelen:
- Voor uw welzijn zorgen in Rottau meerdere horecagelegenheden, een slager en een kleine levensmiddelenwinkel.
- Verdere voorzieningen voor het dagelijks leven vindt u op enkele kilometers afstand in de buurgemeenten Bernau en Grassau.
- Dankzij de nabijheid van de snelweg en spoorlijn bent u snel in Rosenheim, Traunstein, Salzburg en München.
- Ideaal voor sportieve activiteiten, dankzij de nabijheid van de natuur en de Alpen.
- Voor perfecte ontspanning bereikt u de op 5,5 km afstand gelegen Chiemsee in ca. 7-8 minuten.
