Publié le 25/07/2026 · Dernière vérification 16/08/2026
| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 93 m² |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Oui |
|---|
| Loyer hors charges | 1150 € |
|---|---|
| Frais de service | 290 € y compris les frais de chauffage |
| Frais de chauffage | 150 € |
| Location estimée, chauffage inclus | 1440 € |
| Prix par m2 | 12,37 €/m² |
Bienvenue dans votre futur chez vous !
- Cet appartement confortable se situe à 83224 Rottau, la localité voisine directe de 83233 Bernau am Chiemsee.
- Il se trouve au rez-de-chaussée d’une ancienne ferme réaménagée.
- Dans votre futur logement, environ 93 m² de surface habitable sont à votre disposition pour vous épanouir selon vos envies.
La répartition suivante vous attend :
- En franchissant la porte de l’appartement, vous accédez à un hall-séjour d’environ 23 m², caractérisé par une jolie voûte ; il convient également idéalement comme espace de vie ou de travail.
- À droite se trouve une cuisine séparée d’environ 19 m², avec une kitchenette intégrée et de la place pour un coin repas personnalisé.
- À gauche, un petit escalier mène à la salle de bains, avec des toilettes séparées.
- Deux autres pièces, de respectivement 22 m² et 16 m² (qui peuvent par exemple être utilisées idéalement comme chambres ou salons), complètent ce spacieux appartement.
Les conditions suivantes complètent votre futur chez-vous :
- L’appartement est loué directement par un particulier et est donc sans commission.
- Le loyer hors charges s’élève à 1150,- €.
- S’y ajoutent un forfait de charges d’exploitation de 140,- € et un forfait de chauffage de 150,- EUR.
- La caution s’élève à trois mois de loyer hors charges.
- Une place de stationnement pour voiture est actuellement incluse gratuitement dans le prix du loyer.
- Internet haut débit, ainsi que la télévision et la téléphonie, sont directement disponibles dans l’appartement.
Vous pouvez visiter l’appartement prochainement :
- L’appartement est disponible immédiatement.
- Il attend de nouveaux occupants calmes.
- Idéalement, il s’agit d’un couple (marié) ou également d’une personne seule ;-)
** CONTACT **
Nous vous rappellerons volontiers...
Veuillez nous envoyer un e-mail avec vos coordonnées à cet effet !
Nous vous remercions de votre compréhension : il est possible que toutes les demandes ne puissent pas recevoir de réponse immédiate…
Nous serons heureux que vous trouviez bientôt ici votre futur chez-vous...
** AVIS DE NON-RESPONSABILITÉ **
Un certificat de performance énergétique est en cours d’établissement et sera disponible lors de la visite.
Toutes les informations sont fournies sans garantie. Aucune base contractuelle ni aucun droit supplémentaire ne peuvent être déduits de cette seule annonce.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’emplacement de l’appartement vous offre les avantages suivants :
- À Rottau, plusieurs auberges, une boucherie ainsi qu’une petite épicerie veillent à votre bien-être.
- Vous trouverez d’autres établissements et services du quotidien à quelques kilomètres, dans les communes voisines de Bernau et Grassau.
- Grâce à la proximité de l’autoroute et de la ligne ferroviaire, vous rejoindrez rapidement Rosenheim, Traunstein, Salzbourg et Munich.
- Idéal pour les activités sportives grâce à la proximité de la nature et des Alpes.
- Pour une détente parfaite, vous atteindrez le Chiemsee, situé à 5,5 km, en environ 7-8 minutes.
