Published on 25/07/2026 · Last checked on 16/08/2026
| Type | Ground-floor flat |
|---|---|
| Living area approx. | 93 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Heating costs included in the service charge | Yes |
|---|
| Rent excluding bills | 1150 € |
|---|---|
| Service charge | 290 € incl. heating costs |
| Heating costs | 150 € |
| Estimated rent incl. heating | 1440 € |
| Price per m² | 12.37 €/m² |
WELCOME to your future home!
- This cozy apartment is located in 83224 Rottau, the direct neighboring village of 83233 Bernau am Chiemsee.
- It is located on the first floor of a former, converted farmhouse.
- In your future home you have approx. 93 m² of living space at your disposal for your individual development.
The following layout awaits you:
- Through the apartment door you enter a living hallway of approx. 23 m², characterized by a pretty vaulted ceiling; which is also ideal as a living or working area.
- To the right you will find a separate kitchen of approx. 19 m² with a built-in kitchenette and space for an individual dining area.
- To the left, a small staircase leads you to the bathroom area, with a separate WC.
- Two further rooms, each measuring 22 m² and 16 m² (ideal for use as a bedroom or living room, for example) complete this spacious apartment.
Folgende Rahmenbedingungen runden Ihr zukünftiges Heim ab:
- Die Wohnung wird direkt von privat vermietet und ist somit provisionsfrei.
- Die Kaltmiete beträgt 1150,- €.
- Hinzu kommt eine Pauschale für Betriebskosten von 140,- € und für Heizkosten von 150,- EUR.
- Die Kaution beträgt drei Monats-Kaltmieten.
- Im Mietpreis ist ein KFZ-Stellplatz derzeit kostenfrei inbegriffen.
- Schnelles Internet, sowie Fernsehen und Telefonie liegen direkt in der Wohnung an.
Gerne besichtigen Sie die Wohnung kurzfristig:
- Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
- Sie freut sich auf neue, ruhige Bewohner.
- Dies bitte idealerweise ein (Ehe-)Paar oder auch eine Einzelperson ;-)
** KONTAKT **
Sehr gerne erhalten Sie einen Rückruf...
Senden Sie uns hierzu bitte eine e-Mail mit Ihren Kontaktdaten!
Wir danken für Ihr Verständnis, dass evtl. nicht alle Anfragen direkt beantwortet werden können…
Wir freuen uns, wenn Sie hier in Kürze Ihr zukünftiges Zuhause finden...
** DISCLAIMER **
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
Alle Angaben ohne Gewähr. Keinerlei vertragliche Grundlage oder weitere Ansprüche rein aufgrund dieses Angebots.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
The location of the apartment offers you the following amenities:
- In Rottau, several inns, a butcher, as well as a small grocery store provide for your well-being.
- Other facilities of daily life can be found in a few kilometers in the neighboring towns of Bernau and Grassau.
- Due to the proximity to the highway and railroad line, you are quickly in Rosenheim, Traunstein, Salzburg and Munich.
- Ideal for sporting activities, due to the proximity to nature and the Alps.
- For perfect relaxation, you can reach the Chiemsee, 5.5 km away, in about 7-8 minutes.
