Published on 25/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Ground-floor flat |
|---|---|
| Living area approx. | 93 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Heating costs included in the service charge | Yes |
|---|
| Rent excluding bills | 1150 € |
|---|---|
| Service charge | 290 € incl. heating costs |
| Heating costs | 150 € |
| Estimated rent incl. heating | 1440 € |
| Price per m² | 12.37 €/m² |
Сердечно ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ в Ваш будущий дом!
- Эта уютная квартира находится в 83224 Роттау, непосредственном соседнем населенном пункте по отношению к 83233 Бернау-ам-Химзе.
- Она расположена на первом этаже бывшего переоборудованного фермерского дома.
- В Вашем будущем доме в Вашем распоряжении около 93 м² жилой площади для индивидуального обустройства.
Вас ожидает следующая планировка:
- Через входную дверь Вы попадаете в жилой холл площадью около 23 м², оформленный красивым сводом; он также идеально подходит в качестве жилой или рабочей зоны.
- Справа находится отдельная кухня площадью около 19 м²; со встроенным кухонным гарнитуром и местом для индивидуальной обеденной зоны.
- Слева небольшая лестница ведет в зону ванной комнаты с отдельным туалетом.
- Две другие комнаты площадью 22 м² и 16 м² каждая (которые, например, идеально подходят для использования в качестве спальни или гостиной) завершают эту просторную квартиру.
Следующие условия дополняют ваш будущий дом:
- Квартира сдаётся непосредственно частным лицом, поэтому без комиссии.
- Холодная арендная плата составляет 1150,- €.
- Дополнительно взимается фиксированная плата за эксплуатационные расходы в размере 140,- € и за отопление — 150,- EUR.
- Залог составляет трёхкратную месячную холодную арендную плату.
- В стоимость аренды в настоящее время бесплатно включено парковочное место для автомобиля.
- Быстрый интернет, а также телевидение и телефонная связь уже подключены непосредственно в квартире.
Вы можете осмотреть квартиру в ближайшее время:
- Квартира доступна с настоящего момента.
- Она ждёт новых спокойных жильцов.
- В идеале это должна быть супружеская пара или один человек ;-)
** КОНТАКТ **
Мы с удовольствием перезвоним вам...
Для этого отправьте нам, пожалуйста, электронное письмо с вашими контактными данными!
Благодарим за понимание, что, возможно, не на все запросы удастся ответить напрямую…
Будем рады, если вскоре вы найдёте здесь свой будущий дом...
** ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ **
Энергетический сертификат находится в процессе оформления и будет представлен при осмотре.
Все данные предоставлены без гарантии. Настоящее объявление не является договорной основой и не порождает каких-либо дополнительных требований исключительно на основании его содержания.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Расположение квартиры предоставляет Вам следующие удобства:
- О Вашем комфорте в Роттау заботятся несколько трактиров, мясная лавка, а также небольшой продуктовый магазин.
- Другие объекты повседневной инфраструктуры находятся в нескольких километрах, в соседних населенных пунктах Бернау и Грассау.
- Благодаря близости к автомагистрали и железнодорожной линии Вы быстро доберетесь до Розенхайма, Траунштайна, Зальцбурга и Мюнхена.
- Идеально для занятий спортом благодаря близости к природе и Альпам.
- Для полноценного отдыха до расположенного в 5,5 км Химзе можно добраться примерно за 7–8 минут.
