Wohnzimmer (KI-generiert)
Wohnzimmer
Schlafzimmer (KI-generiert)
Schlafzimmer
Kinderzimmer (KI-generiert)
Kinderzimmer / Büro
Badezimmer
Badezimmer
Küche
Küche
Blick vom Balkon
Flur
Keller
Garage
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 77 m² |
| Bouwjaar | 1968 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | 01.09.2026 |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Stadsverwarming |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Modernisering |
| Vloeren in het gebouw | 4 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 14 m² |
| Kale huur | 990 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 145 € |
| Totale huur | 1135 € |
| Deposito | 2970€ |
| Prijs per m2 | 14,74 €/m² |
Dit lichte en zeer goed onderhouden 3-kamerappartement bevindt zich op de 1e verdieping van een rustig appartementencomplex met 8 wooneenheden, gelegen in een aangename, gezinsvriendelijke woonomgeving in Nürtingen-Roßdorf.
Het appartement verkeert in een zeer goed onderhouden en gemoderniseerde staat. Het werd in de jaren 2000/2010 uitgebreid gerenoveerd; de badkamer is voor het laatst in 2024 gemoderniseerd.
De praktische indeling met drie goed ingedeelde kamers biedt veelzijdige gebruiksmogelijkheden en is ideaal voor stellen, kleine gezinnen of personen die extra ruimte nodig hebben voor een thuiskantoor of hobby.
De ruime badkamer met daglicht is hoogwaardig uitgerust en beschikt over een groot hoekbad, een aparte douche met massagemondstukken, een handdoekradiator, modern sanitair en een LED-spiegel. Het overdekte balkon met elektrisch zonnescherm biedt een mooi, onbelemmerd uitzicht op het groen en nodigt uit tot ontspannen in de buitenlucht, beschut tegen weersinvloeden.
De moderne inbouwkeuken met hoogwaardige elektrische apparatuur van A-merken – waaronder een inbouwoven en magnetron op een aangename bedieningshoogte, een koel-/vriescombinatie en een vaatwasser – maakt deel uit van de verhuur.
Tot de hoogwaardige voorzieningen behoren bovendien elektrische rolluiken in alle kamers, plafondspots in de woon- en badkamer en elektrische vloerverwarming, die indien nodig aanvullend op de klassieke radiatoren kan worden gebruikt.
In de kelder zijn een gemeenschappelijke wasruimte en een fietsenstalling beschikbaar. Daarnaast hoort bij het appartement een ca. 14 m² grote, betegelde en afsluitbare kelder-/hobbyruimte met daglicht, die veelzijdig kan worden gebruikt als opslag-, hobby- of werkruimte.
Een afsluitbare individuele garage met elektrische garagedeur kan voor 100 € per maand worden gehuurd.
Verwarming en warm water worden geleverd via stadsverwarming van de Stadtwerke Nürtingen.
- Moderne, hoogwaardige inbouwkeuken met elektrische apparatuur van A-merken
- Aanvullende elektrische vloerverwarming naast de klassieke radiatoren
- Elektrische rolluiken in alle vertrekken
- Elektrisch zonnescherm op het balkon
- Ruime badkamer met daglicht, hoekbad, aparte douche met massagestralen en handdoekradiator
- Modern sanitair en LED-spiegel in de badkamer
- Gedeeltelijk dimbare plafondspots in de woon- en badkamer
- Hoogwaardige vloerbedekkingen
- Overdekt balkon met uitzicht op het groen
- Gemeenschappelijke wasruimte en fietsenstalling
- Ca. 14 m² grote, betegelde kelder-/hobbyruimte met daglicht
- Huismeester- en schoonmaakservice voor de gemeenschappelijke ruimtes
- Optioneel: afsluitbare garagebox met stroomaansluiting en elektrische garagedeur
De kosten voor verwarming en warm water zijn afhankelijk van het verbruik en niet inbegrepen in het voorschot op de bijkomende kosten. De levering vindt plaats via stadsverwarming. Het betreffende leveringscontract dient de huurder rechtstreeks met de Stadtwerke Nürtingen af te sluiten. De vermelde kosten voor verwarming en warm water zijn een vrijblijvende schatting op basis van een gemiddeld verbruik.
Bij interesse ontvangen wij graag een kort bericht met enkele gegevens over uw persoon en/of leefsituatie, in het bijzonder het aantal personen dat intrekt, hun leeftijd, de beroepssituatie en de gewenste verhuisdatum.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning bevindt zich in de geliefde wijk Roßdorf in Nürtingen, in een rustige en aangename woonomgeving met een goede infrastructuur.
In de directe omgeving bevinden zich talrijke voorzieningen voor de dagelijkse behoeften, waaronder een supermarkt, bakkerij, apotheek, bank, kinderdagverblijf en school. Daarmee is de locatie bijzonder geschikt voor stellen, gezinnen en forenzen.
Ook de aansluiting op het openbaar vervoer is goed: in de buurt rijden buslijnen 182 en 183. Via de nabijgelegen spoorverbinding RB65 zijn ook bestemmingen buiten de regio goed bereikbaar.
