Wohnzimmer (KI-generiert)
Wohnzimmer
Schlafzimmer (KI-generiert)
Schlafzimmer
Kinderzimmer (KI-generiert)
Kinderzimmer / Büro
Badezimmer
Badezimmer
Küche
Küche
Blick vom Balkon
Flur
Keller
Garage
| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 1 |
| Жилая площадь, ок. | 77 m² |
| Год построен | 1968 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | 01.09.2026 |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Окружной теплоснабжение |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | модернизированный |
| Полы в здании | 4 |
| Полезная площадь | 14 m² |
| Аренда без коммунальных расходов | 990 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 145 € |
| Общая сумма арендной платы | 1135 € |
| депозит | 2970€ |
| Цена за м² | 14,74 €/m² |
Эта светлая и очень ухоженная 3-комнатная квартира находится на 1-м этаже тихого многоквартирного дома на 8 квартир в приятном, благоприятном для семей районе Нюртинген-Россдорф.
Квартира находится в очень ухоженном и модернизированном состоянии. В 2000-х/2010-х годах в ней был проведён капитальный ремонт; последний раз модернизационные работы выполнялись в ванной комнате в 2024 году.
Практичная планировка с тремя удачно расположенными комнатами предлагает разнообразные возможности использования и идеально подходит для пар, небольших семей или людей, которым требуется дополнительное пространство для домашнего офиса или хобби.
Просторная ванная комната с естественным освещением оснащена качественным оборудованием: большой угловой ванной, отдельной душевой кабиной с массажными форсунками, полотенцесушителем, современной сантехникой и LED-зеркалом. Крытый балкон с электрическим навесом-маркизой предлагает прекрасный, ничем не загораживаемый вид на зелёную зону и приглашает отдохнуть на свежем воздухе в защищённых от непогоды условиях.
Современная встроенная кухня с высококачественной бытовой техникой известных марок — включая встраиваемые духовку и микроволновую печь на удобной высоте, холодильник с морозильной камерой и посудомоечную машину — входит в состав аренды.
К дополнительному оснащению повышенного уровня также относятся электрические рольставни во всех помещениях, потолочные точечные светильники в гостиной и ванной комнате, а также электрический тёплый пол, который при необходимости можно использовать в дополнение к классическим радиаторам.
В подвале доступны общая прачечная и помещение для велосипедов. Кроме того, квартире принадлежит облицованное плиткой запираемое подвальное помещение/комната для хобби площадью около 14 м² с естественным освещением, которое можно использовать по-разному — как кладовую, помещение для хобби или рабочую зону.
Отдельный запираемый гараж с электрическими гаражными воротами можно арендовать за 100 € в месяц.
Отопление и горячее водоснабжение обеспечиваются централизованным теплоснабжением Stadtwerke Nürtingen.
- Современная высококачественная встроенная кухня с электроприборами известных брендов
- Дополнительный электрический подогрев пола в дополнение к классическим радиаторам
- Электрические рольставни во всех помещениях
- Электрическая маркиза на балконе
- Просторная ванная комната с естественным освещением, угловой ванной, отдельной душевой кабиной с массажными форсунками и полотенцесушителем
- Современная сантехника и светодиодное зеркало в ванной комнате
- Частично регулируемые потолочные точечные светильники в гостиной и ванной комнате
- Высококачественные напольные покрытия
- Крытый балкон с видом на зелёную зону
- Общая прачечная и помещение для велосипедов
- Облицованное плиткой подвальное/хобби-помещение площадью около 14 м² с естественным освещением
- Услуги управляющего домом и уборки мест общего пользования
- Опционально: отдельный запираемый гараж с подключением к электросети и электрическими гаражными воротами
Расходы на отопление и горячую воду зависят от потребления и не включены в авансовый платёж за коммунальные расходы. Теплоснабжение осуществляется через централизованную систему теплоснабжения. Соответствующий договор на снабжение арендатор должен заключить напрямую с Stadtwerke Nürtingen. Указанные расходы на отопление и горячую воду являются ориентировочной оценкой на основе среднего потребления.
При заинтересованности будем рады получить короткое сообщение с некоторыми сведениями о вас и вашей жизненной ситуации, в частности о количестве въезжающих лиц, их возрасте, профессиональной ситуации и желаемой дате въезда.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира расположена в популярном районе Ротсдорф города Нюртинген, в тихом и приятном жилом месте с хорошо развитой инфраструктурой.
В непосредственной близости находятся многочисленные объекты повседневного спроса, включая супермаркет, пекарню, аптеку, банк, детский сад и школу. Благодаря этому расположение особенно удобно для пар, семей и работающих в другом городе.
Связь с общественным транспортом также хорошая: поблизости проходят автобусные маршруты 182 и 183. Благодаря находящемуся неподалёку железнодорожному сообщению RB65 также легко добраться до пунктов назначения за пределами региона.
