Модернізована 3-кімнатна квартира з вбудованою кухнею, балконом і видом на зелену зону

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю квартиру

Ця світла й дуже доглянута 3-кімнатна квартира розташована на 1-му поверсі тихого багатоквартирного будинку на 8 квартир у приємному, дружньому до сімей житловому районі Нюртінген-Россдорф.

Квартира перебуває в дуже доглянутому та модернізованому стані. У 2000-х/2010-х роках її було комплексно відремонтовано; востаннє модернізаційні роботи у ванній кімнаті проводилися у 2024 році.

Практичне планування з трьома добре спроєктованими кімнатами пропонує різноманітні можливості використання та ідеально підходить для пар, невеликих сімей або осіб, яким потрібен додатковий простір для роботи з дому чи хобі.

Простора ванна кімната з денним освітленням має високоякісне оснащення: велику кутову ванну, окрему душову кабіну з масажними форсунками, рушникосушарку, сучасну сантехніку та LED-дзеркало. Накритий балкон з електричною маркізою відкриває чудовий незаблокований вид на зелені насадження й запрошує відпочити просто неба, захищаючи від негоди.

Сучасна вбудована кухня з високоякісною побутовою технікою відомих брендів — зокрема вбудованими духовою шафою та мікрохвильовою піччю на зручній висоті, холодильником із морозильною камерою та посудомийною машиною — входить до складу оренди.

До оснащення підвищеного рівня також належать електричні ролети в усіх кімнатах, стельові точкові світильники у вітальні та ванній кімнаті, а також електричний підігрів підлоги, який за потреби можна використовувати додатково до класичних радіаторів.

У підвалі є спільна пральня та приміщення для велосипедів. Крім того, квартирі належить облицьоване плиткою та замикане підвальне/хобі-приміщення площею близько 14 м² із денним освітленням, яке можна використовувати як комору, приміщення для хобі або робочий простір.

Окремий гараж, що замикається, з електричними гаражними воротами можна орендувати за 100 € на місяць.

Опалення та гаряче водопостачання забезпечуються централізованим теплопостачанням Stadtwerke Nürtingen.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

- Сучасна високоякісна вбудована кухня з електроприладами відомих брендів
- Додаткове електричне опалення підлоги на додачу до класичних радіаторів
- Електричні ролети в усіх кімнатах
- Електрична маркіза на балконі
- Простора ванна кімната з денним освітленням, кутовою ванною, окремою душовою кабіною з масажними форсунками та рушникосушаркою
- Сучасна сантехніка та LED-дзеркало у ванній кімнаті
- Частково димовані стельові точкові світильники у вітальні та ванній кімнаті
- Високоякісні підлогові покриття
- Балкон під накриттям із видом на зелену зону
- Спільна пральня та приміщення для велосипедів
- Викладене плиткою підвальне/хобі-приміщення площею близько 14 м² із денним освітленням
- Послуги двірника та прибирання спільних приміщень
- Опціонально: окремий гараж із можливістю замикання, підключенням до електромережі та електричними гаражними воротами

інше

Витрати на опалення та гарячу воду залежать від споживання і не включені в авансовий платіж за експлуатаційні витрати. Постачання здійснюється через систему централізованого теплопостачання. Відповідний договір на постачання орендар має укласти безпосередньо з міськими комунальними службами Нюртінгена. Зазначені витрати на опалення та гарячу воду є орієнтовною оцінкою на основі середнього споживання.

Якщо ви зацікавлені, будемо раді отримати коротке повідомлення з деякими відомостями про вас і вашу життєву ситуацію, зокрема про кількість осіб, які заселятимуться, їхній вік, професійну ситуацію та бажану дату заселення.

Розташування

Опис місця розташування

Квартира розташована в популярному районі міста Нюртінген — Россдорф, у тихому та приємному житловому районі з добре розвиненою інфраструктурою.

У безпосередній близькості розташовані численні об’єкти повсякденного обслуговування, зокрема супермаркет, пекарня, аптека, банк, дитячий садок і школа. Тому це місце особливо зручне для пар, сімей і тих, хто щодня їздить на роботу.

Сполучення з громадським транспортом також добре розвинене: поблизу проходять автобусні маршрути 182 і 183. Завдяки розташованій неподалік залізничній лінії RB65 також легко дістатися до пунктів призначення в інших регіонах.