Wohnzimmer (KI-generiert)
Wohnzimmer
Schlafzimmer (KI-generiert)
Schlafzimmer
Kinderzimmer (KI-generiert)
Kinderzimmer / Büro
Badezimmer
Badezimmer
Küche
Küche
Blick vom Balkon
Flur
Keller
Garage
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 77 m² |
| Anno costruito | 1968 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | 01.09.2026 |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Moderno |
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
| Superficie del pavimento | 14 m² |
| Affitto escluse le spese | 990 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 145 € |
| Totale affitto | 1135 € |
| Deposito | 2970€ |
| Prezzo per m2 | 14,74 €/m² |
Questo luminoso e ben curato appartamento di 3 locali si trova al 1° piano di una tranquilla palazzina con 8 unità abitative, in una piacevole zona residenziale adatta alle famiglie a Nürtingen-Roßdorf.
L’appartamento si presenta in condizioni eccellenti e modernizzate. È stato ampiamente ristrutturato negli anni 2000/2010; da ultimo, nel 2024, sono stati effettuati interventi di ammodernamento nel bagno.
La pratica disposizione con tre ambienti ben proporzionati offre molteplici possibilità d’uso ed è ideale per coppie, piccole famiglie o persone che necessitano di spazio aggiuntivo per l’home office o gli hobby.
L’ampio bagno con luce naturale è dotato di finiture di pregio e dispone di una grande vasca angolare, una doccia separata con getti massaggianti, uno scaldasalviette, sanitari moderni e uno specchio LED. Il balcone coperto con tenda da sole elettrica offre una splendida vista libera sul verde e invita a rilassarsi all’aperto al riparo dalle intemperie.
La moderna cucina componibile con elettrodomestici di marca di alta qualità – tra cui forno da incasso e microonde a un’altezza comoda per l’utilizzo, frigorifero/congelatore combinato e lavastoviglie – è inclusa nella locazione.
La dotazione di pregio comprende inoltre tapparelle elettriche in tutti gli ambienti, faretti a soffitto nel soggiorno e nel bagno, nonché un riscaldamento elettrico a pavimento, utilizzabile all’occorrenza in aggiunta ai radiatori tradizionali.
Nel seminterrato sono disponibili una lavanderia comune e un locale biciclette. Fa inoltre parte dell’appartamento un locale cantina/hobby di circa 14 m², piastrellato, chiudibile a chiave e dotato di luce naturale, utilizzabile in modo versatile come spazio di deposito, hobby o lavoro.
È possibile affittare un garage singolo chiudibile a chiave con porta elettrica al costo di 100 € al mese.
Il riscaldamento e l’acqua calda sono forniti tramite teleriscaldamento dagli Stadtwerke Nürtingen.
- Cucina componibile moderna e di alta qualità con elettrodomestici di marca
- Riscaldamento elettrico a pavimento integrativo, oltre ai radiatori tradizionali
- Tapparelle elettriche in tutti gli ambienti
- Tenda da sole elettrica sul balcone
- Ampio bagno con luce naturale, vasca angolare, doccia separata con ugelli massaggianti e termoarredo
- Sanitari moderni e specchio a LED nel bagno
- Faretti a soffitto parzialmente dimmerabili nel soggiorno e nel bagno
- Pavimentazioni di alta qualità
- Balcone coperto con vista sul verde
- Lavanderia e deposito biciclette condominiali
- Cantina/locale hobby piastrellato di circa 14 m² con luce naturale
- Servizio di custode e pulizia per le aree comuni
- Opzionale: garage singolo chiudibile a chiave con allacciamento elettrico e portone elettrico
I costi del riscaldamento e dell’acqua calda dipendono dai consumi e non sono inclusi nell’anticipo delle spese accessorie. La fornitura avviene tramite teleriscaldamento. Il relativo contratto di fornitura deve essere stipulato direttamente dall’inquilino con Stadtwerke Nürtingen. I costi indicati per il riscaldamento e l’acqua calda sono da intendersi come stima non vincolante basata su un consumo medio.
In caso di interesse, saremo lieti di ricevere un breve messaggio con alcune informazioni sulla vostra persona e sulla vostra situazione di vita, in particolare sul numero di persone che si trasferiranno, sull’età, sulla situazione professionale e sulla data desiderata per il trasferimento.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’appartamento si trova nel popolare quartiere Roßdorf di Nürtingen, in una zona residenziale tranquilla e piacevole, dotata di buone infrastrutture.
Nelle immediate vicinanze si trovano numerose strutture per le necessità quotidiane, tra cui supermercato, panetteria, farmacia, banca, asilo e scuola. La posizione offre quindi un’eccellente praticità quotidiana, soprattutto per coppie, famiglie e pendolari.
Anche i collegamenti con i mezzi pubblici sono buoni: nelle vicinanze transitano le linee autobus 182 e 183. Tramite il vicino collegamento ferroviario RB65 sono facilmente raggiungibili anche destinazioni al di fuori della regione.
