Wohnzimmer (KI-generiert)
Wohnzimmer
Schlafzimmer (KI-generiert)
Schlafzimmer
Kinderzimmer (KI-generiert)
Kinderzimmer / Büro
Badezimmer
Badezimmer
Küche
Küche
Blick vom Balkon
Flur
Keller
Garage
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 77 m² |
| Année de construction | 1968 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | 01.09.2026 |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Chauffage urbain |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Modernisé |
| Planchers dans le bâtiment | 4 |
| Surface utile | 14 m² |
| Loyer hors charges | 990 € |
|---|---|
| Frais de service | 145 € |
| Total du loyer | 1135 € |
| Dépôt | 2970€ |
| Prix par m2 | 14,74 €/m² |
Cet appartement lumineux et très bien entretenu de 3 pièces se situe au 1er étage d’un immeuble résidentiel calme de 8 logements, dans un quartier agréable et adapté aux familles à Nürtingen-Roßdorf.
L’appartement se présente dans un état très soigné et modernisé. Il a été entièrement rénové dans les années 2000-2010 ; des travaux de modernisation ont été réalisés en dernier lieu dans la salle de bains en 2024.
Le plan pratique, composé de trois pièces bien agencées, offre de nombreuses possibilités d’utilisation et convient idéalement aux couples, aux petites familles ou aux personnes ayant besoin d’un espace supplémentaire pour le télétravail ou les loisirs.
La grande salle de bains baignée de lumière naturelle est équipée de prestations haut de gamme et dispose d’une grande baignoire d’angle, d’une douche séparée avec buses de massage, d’un radiateur sèche-serviettes, d’équipements sanitaires modernes ainsi que d’un miroir LED. Le balcon couvert avec store banne électrique offre une belle vue dégagée sur la verdure et invite à la détente en plein air, à l’abri des intempéries.
La cuisine aménagée moderne avec appareils électroménagers de grandes marques – notamment un four encastré et un micro-ondes installés à une hauteur d’utilisation confortable, un réfrigérateur-congélateur ainsi qu’un lave-vaisselle – est comprise dans la location.
Les prestations de qualité comprennent en outre des volets roulants électriques dans toutes les pièces, des spots encastrés au plafond dans le séjour et la salle de bains ainsi qu’un chauffage au sol électrique, qui peut être utilisé en complément des radiateurs classiques si nécessaire.
Au sous-sol, une buanderie commune ainsi qu’un local à vélos sont à disposition. L’appartement comprend également une cave/pièce de loisirs carrelée et fermant à clé d’environ 14 m², avec lumière naturelle, pouvant être utilisée de manière polyvalente comme espace de rangement, de loisirs ou de travail.
Un garage individuel fermant à clé avec porte de garage électrique peut être loué pour 100 € par mois.
Le chauffage et l’eau chaude sont fournis par le réseau de chauffage urbain des Stadtwerke Nürtingen.
- Cuisine intégrée moderne et haut de gamme avec appareils électroménagers de marque
- Chauffage électrique au sol complémentaire aux radiateurs classiques
- Volets roulants électriques dans toutes les pièces
- Store banne électrique sur le balcon
- Grande salle de bains baignée de lumière naturelle avec baignoire d’angle, douche séparée avec jets de massage et sèche-serviettes
- Équipements sanitaires modernes et miroir LED dans la salle de bains
- Spots de plafond partiellement dimmables dans le séjour et la salle de bains
- Revêtements de sol haut de gamme
- Balcon couvert avec vue sur la verdure
- Buanderie et local à vélos communs
- Cave/pièce de loisirs carrelée d’env. 14 m² avec lumière naturelle
- Service de conciergerie et de nettoyage des parties communes
- En option : garage individuel fermé à clé avec raccordement électrique et porte de garage électrique
Les frais de chauffage et d’eau chaude dépendent de la consommation et ne sont pas inclus dans l’acompte sur charges. L’approvisionnement est assuré par le chauffage urbain. Le contrat de fourniture correspondant doit être conclu directement par le locataire avec les services municipaux de Nürtingen. Les frais de chauffage et d’eau chaude indiqués constituent une estimation non contractuelle basée sur une consommation moyenne.
Si vous êtes intéressé(e), nous vous invitons à nous envoyer un bref message contenant quelques informations sur vous et votre situation personnelle, notamment le nombre de personnes qui emménageront, leur âge, leur situation professionnelle et la date d’emménagement souhaitée.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’appartement se trouve dans le quartier prisé de Roßdorf, à Nürtingen, dans un environnement résidentiel calme et agréable bénéficiant d’une bonne infrastructure.
À proximité immédiate se trouvent de nombreux commerces et services du quotidien, notamment un supermarché, une boulangerie, une pharmacie, une banque, une maternelle et une école. Cet emplacement convient donc particulièrement bien aux couples, aux familles et aux navetteurs.
La desserte par les transports en commun est également bonne : les lignes de bus 182 et 183 circulent à proximité. La liaison ferroviaire RB65 toute proche permet également de rejoindre facilement des destinations régionales et suprarégionales.
