| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 285 m² |
| kamers | 10 |
|---|
| Gebied van het perceel | 581 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 80 m² |
| Aankoopprijs | 399.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.400,00 €/m² |
| Commissie | 3,57% |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesVerenigd onder één dak - Hier kunt u royaal wonen, werken, verhuren, gedeeltelijk verhuren, ouders/grootouders of vrienden meenemen en daarbij genieten van een prachtig uitzicht!
Het vastgoedaanbod betreft momenteel een GROSSartiges woonhuis, dat met weinig moeite kan worden omgebouwd tot een 1-2 gezinswoning - Bovendien kan het veelzijdig bruikbare pand zowel zakelijk, gedeeltelijk zakelijk als privé worden gebruikt - helemaal zoals u het nodig heeft en wilt!
Het door een ondernemer gebouwde pand bevindt zich in de mooie en zonnige bergstad St. Georgen en is op een perceel van 581m², op een helling, zeer massief gebouwd.
In het jaar 1975 is het pand uitgebreid met een gezellige kamer met open haard en een gezellige kachel, samen met een dakverlenging. In de jaren 1995 en 2003 vonden opnieuw uitbreidingen plaats, o.a. met een ruime wintertuin en een enorme uitzichtsterrras. Het woonhuis werd voortdurend gerenoveerd en onderhouden, zo werd eveneens in 2003 de verwarming vervangen door een centrale olieverwarming met condensatietechniek. De ramen werden grotendeels vervangen door kunststof ramen. In 2010 werden de badkamers bijvoorbeeld met whirlpoolbad, dubbele wastafel enz. hoogwaardig gerenoveerd. Door het voortdurende onderhoud bevindt het pand zich in een verzorgde staat zonder grote renovatieachterstand.
In totaal staan u hier drie verdiepingen/niveaus en een volledig onderkelderd deel ter beschikking.
In het onderste gedeelte kunt u gemakkelijk naar de garage en werkplaats gaan, via een ruime wenteltrap bereikt u de 1e verdieping, waar u zowel kunt wonen, verhuren als ook werken. Een verdieping hoger bereikt u via de wenteltrap de 2e verdieping met ruime kamers, een verdere woon- of werkmogelijkheid en de verwarmings- en bergruimten. Naar de derde verdieping, met de woonruimten, bereikt u via een in het achterste gedeelte gelegen trappenhuis. Alle verdiepingen kunnen van buitenaf via aparte ingangen worden bereikt of via de binnenliggende trappenhuizen.
De woonoppervlakten van ca. 285m² zijn als volgt verdeeld:
Woonverdieping op de bovenste verdieping: kamer met open haard, wintertuin, wonen/keuken, badkamer, WC, kleedkamer, slapen = ca. 125m² (zonder terras ca. 53m²)
Woonverdieping op de middelste verdieping: kamer/kantoor/hobby, zwembad = ca. 106m²
Woonverdieping op de onderste verdieping: kamer / keuken / WC = ca. 55m²
De gebruiksoppervlakten bedragen voor: garage/kelder/WC/werkplaats/verwarming = ca. 80m²
De woning biedt u niet alleen praktisch ingedeelde leefruimtes, maar ook een royale buitenruimte met ruime dakterras(sen) en grandioze uitzichten. Bovendien vindt u hier lichte, met daglicht overgoten verblijfsruimtes. De uitzichten, die zich over het gehele object uitstrekken, zorgen hier voor een harmonieuze feel-good sfeer en voor natuurlijke verlichting.
Deze woning moet u gezien hebben! - U bent van harte uitgenodigd voor een persoonlijke bezichtiging !!
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
