| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 285 m² |
| غرفة | 10 |
|---|
| مساحة الأرض | 581 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 80 m² |
| سعر البيع | 399.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,400.00 €/m² |
| عمولة | 3,57% |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمتحدون تحت سقف واحد - هنا يمكنكم السكن برحابة، والعمل، والتأجير، والتأجير الجزئي، واصطحاب الوالدين/الأجداد أو الأصدقاء، والاستمتاع في الوقت نفسه بإطلالات رائعة!
العقار المعروض هو حاليًا منزل سكني رائع يمكن تحويله بسهولة إلى منزل لعائلة أو عائلتين - كما يمكن استخدام العقار متعدد الاستخدامات تجاريًا أو جزئيًا بشكل تجاري أو خاص، تمامًا حسب احتياجاتكم ورغباتكم!
يقع هذا العقار، الذي بناه أحد رجال الأعمال، في مدينة سانت غورغن الجبلية الجميلة والمشمسة، وقد شُيّد بشكل متين جدًا على قطعة أرض تبلغ مساحتها 581م²، في موقع منحدر.
في عام 1975، تم توسيع العقار بإضافة غرفة مدفأة مريحة وموقد مدفأة مريح مع تمديد للسقف. وفي عامي 1995 و2003 أُجريت توسعات أخرى، من بينها حديقة شتوية واسعة وتراس كبير جدًا يتمتع بإطلالة بانورامية رائعة. تم تجديد المنزل السكني وصيانته باستمرار، ولذلك تم في عام 2003 أيضًا تركيب نظام تدفئة مركزية بالزيت مزود بتقنية التكثيف. كما استُبدلت معظم النوافذ بنوافذ بلاستيكية. وفي عام 2010، جُدّدت الحمامات بجودة عالية، بما في ذلك حوض استحمام جاكوزي، ومغسلتان مزدوجتان، وغير ذلك. وبفضل أعمال الصيانة المستمرة، فإن العقار بحالة جيدة ومعتنى به، دون تراكم كبير لأعمال التجديد.
يتوفر هنا إجمالًا ثلاثة طوابق/مستويات، بالإضافة إلى منطقة كاملة تحت القبو.
في المنطقة السفلية يمكنكم الوصول بسهولة إلى المرآب وورشة العمل، ومن خلال درج حلزوني واسع تصلون إلى المستوى الأول، حيث يمكنكم السكن أو التأجير أو العمل. وبالانتقال مستوى آخر، تصلون عبر الدرج الحلزوني إلى المستوى الثاني ذي الغرف الواسعة، مع إمكانية سكن أو عمل إضافية، وإلى غرف التدفئة والتخزين. أما المستوى الثالث، حيث توجد الغرف السكنية، فيمكن الوصول إليه عبر درج يقع في الجزء الخلفي. ويمكن الوصول إلى جميع المستويات من الخارج عبر مداخل منفصلة أو عبر سلالم داخلية.
تتوزع المساحات السكنية البالغة حوالي 285م² على النحو التالي:
المستوى السكني في الطابق العلوي: غرفة مدفأة، حديقة شتوية، غرفة معيشة/مطبخ، حمام، مرحاض، غرفة ملابس، غرفة نوم = حوالي 125م² (من دون التراس حوالي 53م²)
المستوى السكني في الطابق الأوسط: غرفة/مكتب/هواية، حمام سباحة = حوالي 106م²
المستوى السكني في الطابق السفلي: غرفة / مطبخ / مرحاض = حوالي 55م²
وتبلغ المساحات الخدمية لـ: المرآب/القبو/المرحاض/الورشة/التدفئة = حوالي 80م²
لا يوفر لك العقار مساحات تصميمية عملية التوزيع فحسب، بل يوفر أيضًا منطقة خارجية واسعة مع شرفة/شرفات سطح ممتدة وإطلالات رائعة. بالإضافة إلى ذلك، ستجد هنا مناطق معيشة مشرقة وغارقة بالضوء. أما الإطلالات الممتدة عبر كامل العقار، فتضمن أجواء متناغمة تبعث على الراحة وإضاءة طبيعية.
لا بد من رؤية هذا العقار! - ندعوك بحرارة للقيام بمعاينة شخصية!!
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
