| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Superficie de vida aprox. | 57 m² |
| Año construido | 1965 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Necesidades de renovación |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 6 |
| Precio de compra | 289.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.070,18 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónHermoso piso de 3 habitaciones en el corazón de Prenzlauer Berg, muy cerca de Mauerpark - libre para ocupar - necesita reformas.
Este encantador piso de 3 habitaciones, situado en la planta baja elevada, se encuentra en un edificio muy bien cuidado con ático acondicionado.
Los trabajos más complejos y costosos ya se han realizado: toda la instalación eléctrica, incluido el cuadro eléctrico, se renovó completamente hace pocos años; asimismo, el piso dispone de modernas ventanas aislantes de doble acristalamiento.
Dado que el piso necesita reformas en otros aspectos (suelos, paredes, baño), aquí podrá diseñar todo lo demás según sus preferencias.
El piso destaca por su excelente ubicación y distribución en tres habitaciones independientes, cocina y baño.
Gracias a las sólidas ventanas de doble acristalamiento y a la calefacción central, disfrutará de un agradable clima interior durante todo el año.
Además, las prácticas persianas exteriores en todas las ventanas garantizan una oscuridad óptima, mayor seguridad en la planta baja elevada y un piso fresco en verano.
El piso es ideal para profesionales de la construcción, parejas o familias pequeñas.
Equipamiento
* 3 habitaciones luminosas con posibilidades de uso flexibles (sala de estar, dormitorio, despacho/habitación infantil).
* Ninguna habitación de paso
* Elementos comunes bien cuidados: el edificio se encuentra en un buen estado visual y técnico, y está bien mantenido.
* Toda la instalación eléctrica (incluido el cuadro de fusibles/cuadro eléctrico) ya ha sido renovada por una empresa especializada.
* Calefacción central
* Baño con luz natural, con una acogedora bañera y ventana para ventilar.
* Cocina independiente
* Modernas ventanas de doble acristalamiento para un excelente aislamiento acústico y térmico.
* Persianas en todas las ventanas (seguridad y protección solar).
* Planta baja elevada: cómodo acceso mediante algunos escalones y, al mismo tiempo, protegida de las miradas directas desde la calle.
* Uso compartido del jardín - en el jardín verde y bien cuidado hay un arenero y también plazas para bicicletas
* El ático del edificio está acondicionado
* Al piso le corresponde un trastero en el sótano
El piso se entrega libre para ocupar y puede visitarse previa concertación.
Venta exclusivamente por parte de los propietarios y sin comisión.
- 3 habitaciones
- ninguna habitación de paso
- Instalación eléctrica y cuadro eléctrico nuevos
- Ventanas de PVC con doble acristalamiento, persianas
- cocina independiente
- baño con ventana
- Suelos de laminado
- Distribución compacta con un pequeño pasillo del que parten todas las habitaciones
- edificio bien cuidado, sin retraso en el mantenimiento de los elementos comunes
Si está interesado, envíenos una solicitud con todos sus datos de contacto, incluida su dirección y un número de teléfono en el que podamos localizarle.
Muchas gracias.
La venta se realiza exclusivamente por los propietarios, sin agente inmobiliario y, por tanto, sin comisión.
No se ha encargado la venta a ningún agente inmobiliario.
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A pocos minutos a pie del parque Falkplatz, recientemente remodelado, y del Mauerpark, se encuentra esta vivienda en una ubicación absolutamente privilegiada de Berlín-Prenzlauer Berg, en el codiciado barrio de Gleimviertel.
- Ocio y naturaleza: El legendario Mauerpark está prácticamente en la puerta de su casa, ideal para paseos dominicales, visitas al mercadillo o relajarse rodeado de naturaleza.
- Infraestructura: Cafés, boutiques regentadas por sus propietarios, restaurantes y todos los comercios para las necesidades diarias (supermercados, tiendas ecológicas, farmacias) se encuentran a poca distancia a pie.
- Transporte: La conexión con el transporte público es excelente (el metro, el tren suburbano y el tranvía están a pocos minutos a pie).
- Escuela primaria y varias guarderías a pocos minutos a pie; los centros de enseñanza secundaria también son fácilmente accesibles.
La vivienda puede visitarse previa consulta. Dado que la instalación eléctrica ya es nueva, aquí adquirirá un lienzo perfecto y seguro para sus propias ideas de diseño (trabajos de pintura, nuevos suelos y modernización del baño).
La venta se realiza únicamente entre particulares.
Le rogamos que me informe si esta propiedad es ofrecida por un agente inmobiliario.
Si está interesado, envíenos una solicitud con todos sus datos de contacto, incluida su dirección y número de teléfono.
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