Doskonała lokalizacja – jasne, 3-pokojowe mieszkanie w dzielnicy Prenzlauer Berg, wolne od najemców, oddzielna kuchnia, Gleimviertel

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Piękne 3-pokojowe mieszkanie w sercu Prenzlauer Berg, w bezpośrednim sąsiedztwie Mauerparku – wolne od zaraz – wymagające remontu.

To urokliwe 3-pokojowe mieszkanie na wysokim parterze znajduje się w bardzo zadbanym budynku z zaadaptowanym poddaszem.

Najbardziej pracochłonne i kosztowne prace zostały już wykonane: cała instalacja elektryczna wraz ze skrzynką rozdzielczą została kilka lat temu całkowicie wymieniona, a mieszkanie posiada również nowoczesne okna zespolone z podwójnymi szybami.
Ponieważ mieszkanie poza tym wymaga remontu (podłogi, ściany, łazienka), mogą Państwo urządzić całą resztę zgodnie z własnymi wyobrażeniami.

Mieszkanie zachwyca doskonałą lokalizacją oraz układem obejmującym trzy oddzielne pokoje, kuchnię i łazienkę.
Dzięki solidnym oknom z podwójnymi szybami i centralnemu ogrzewaniu przez cały rok można cieszyć się przyjemnym klimatem mieszkalnym.
Praktyczne rolety zewnętrzne we wszystkich oknach zapewniają ponadto optymalne zaciemnienie, dodatkowe bezpieczeństwo na wysokim parterze oraz chłodne mieszkanie latem.
Mieszkanie jest idealne dla osób zajmujących się remontami, par lub małych rodzin.

Wyposażenie
* 3 jasne pokoje z elastycznymi możliwościami wykorzystania (pokój dzienny, sypialnia, praca/pokój dziecięcy).
* Brak pokoi przechodnich
* Zadbana część wspólna nieruchomości: budynek znajduje się w dobrym, zadbanym stanie pod względem wizualnym i technicznym.
* Cała instalacja elektryczna (w tym skrzynka bezpiecznikowa/rozdzielcza) została już wymieniona przez specjalistyczną firmę.
* Centralne ogrzewanie
* Łazienka z dostępem światła dziennego, przytulną wanną i oknem do wietrzenia.
* Oddzielna kuchnia
* Nowoczesne okna zespolone z podwójnymi szybami zapewniające doskonałą izolację akustyczną i termiczną.
* Rolety we wszystkich oknach (bezpieczeństwo i ochrona przed słońcem).
* Wysoki parter: wygodny dostęp po kilku stopniach, a jednocześnie ochrona przed bezpośrednimi spojrzeniami z ulicy.
* Współużytkowanie ogrodu – w zielonym, zadbanym ogrodzie znajduje się piaskownica oraz miejsca na rowery
* Poddasze budynku jest zaadaptowane
* Do mieszkania przynależy pomieszczenie piwniczne

Mieszkanie zostanie przekazane jako wolne od zaraz i może zostać obejrzane po uzgodnieniu.

Sprzedaż wyłącznie przez właścicieli i bez prowizji.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

- 3 pokoje
- brak pokoju przechodniego
- Nowa instalacja elektryczna i skrzynka rozdzielcza
- Okna z tworzywa sztucznego z podwójnymi szybami, rolety
- oddzielna kuchnia
- łazienka z oknem
- podłogi laminowane
- kompaktowy układ z małym przedpokojem, z którego prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń
- zadbany budynek, brak zaległości w zakresie utrzymania części wspólnych

Inne

W przypadku zainteresowania prosimy o przesłanie zapytania wraz z pełnymi danymi kontaktowymi, w tym adresem i numerem telefonu, pod którym są Państwo dostępni.
Dziękujemy.

Sprzedaż odbywa się wyłącznie przez właścicieli, bez pośrednika i dlatego bez prowizji.
Żaden pośrednik nie został upoważniony do sprzedaży.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

W zaledwie kilka minut pieszo od nowo zagospodarowanego parku Falkplatz i Mauerparku znajduje się mieszkanie w absolutnie topowej lokalizacji Berlina-Prenzlauer Berg, w popularnej dzielnicy Gleimviertel.

- Czas wolny i natura: Legendarny Mauerpark znajduje się praktycznie tuż za progiem – idealny na niedzielne spacery, wizyty na pchlim targu lub relaks na łonie natury.
- Infrastruktura: Kawiarnie, butiki prowadzone przez właścicieli, restauracje oraz wszystkie sklepy potrzebne na co dzień (supermarkety, sklepy ekologiczne, apteki) są dostępne pieszo.
- Komunikacja: Połączenia komunikacją miejską są doskonałe (metro, kolej miejska i tramwaj są dostępne w kilka minut pieszo).
- Szkoła podstawowa i kilka żłobków/przedszkoli znajduje się w odległości kilku minut pieszo, a szkoły ponadpodstawowe są również łatwo dostępne.

Mieszkanie można obejrzeć po uzgodnieniu terminu. Ponieważ instalacja elektryczna została już wymieniona, nabywają Państwo tutaj idealną, bezpieczną bazę dla własnych pomysłów aranżacyjnych (prace malarskie, nowe podłogi i modernizacja łazienki).

Sprzedaż wyłącznie prywatna.
Proszę zwrócić mi uwagę, jeśli ta nieruchomość jest oferowana przez pośrednika.

W przypadku zainteresowania prosimy o przesłanie zapytania wraz z pełnymi danymi kontaktowymi, w tym adresem i numerem telefonu.