Ontwikkelingspotentieel & planologische flexibiliteit – gevestigd bedrijfspand

Key facts

Purchase price & costs

About this space

Dit veelzijdig te gebruiken bedrijfspand overtuigt door zijn ruime oppervlakken, solide bouwwijze en aantrekkelijke ligging met zeer goede bereikbaarheid. Op een uitgestrekt perceel van ca. 2.562 m² presenteert het in 2000 gebouwde pand zich in massieve bouwwijze met klassiek zadeldak en goed onderhouden gestucte gevel. Het pand beschikt over een gebruiksoppervlakte van ca. 510 m² en biedt daarmee uitstekende voorwaarden voor de meest uiteenlopende gebruiksconcepten.

Het object betreft een gerenommeerd traditioneel bedrijf dat jarenlang een betrouwbaar onderdeel van de lokale voorzieningen is geweest en nu met pijn in het hart om leeftijdsredenen moet worden opgegeven. Dienovereenkomstig is het pand momenteel functioneel ingedeeld als Edeka-markt en biedt het daarmee een ideale basis voor detailhandel, lokale voorzieningen of alternatief commercieel gebruik. Ruime oppervlakken maken een flexibele inrichting van de verkoop- of werkruimten mogelijk, terwijl de bestaande structuur efficiënte processen ondersteunt. Indien gewenst kan de bestaande inventaris – zoals bijvoorbeeld diepvrieskisten of verdere uitrusting – in overleg worden overgenomen, wat met name een ongecompliceerde start met een vergelijkbaar gebruik vergemakkelijkt.

Het uitgestrekte perceel biedt bovendien voldoende ruimte voor parkeerplaatsen in de open lucht, zodat zowel klanten als medewerkers profiteren van comfortabele parkeermogelijkheden. De combinatie van goede zichtbaarheid, praktische bereikbaarheid en functionele indeling van het gebouw maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk voor zowel investeerders als eigen gebruikers. Ook leveringen en logistieke processen kunnen dankzij de aanwezige omstandigheden probleemloos worden georganiseerd.

Location