Published on 05/06/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Plot area | 2562 m² |
|---|
| Purchase price | 830.000 € |
|---|---|
| Commission | 4,76% (4,76 % vom Verkaufspreis inkl. MwSt., vom Käufer zu zahlen nach notarieller Beurkundung) |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsيتميز هذا العقار التجاري متعدد الاستخدامات بمساحاته الرحبة، وبنائه المتين، وموقعه الجذاب ذي سهولة الوصول الممتازة. وعلى قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها نحو 2.562 م²، يظهر المبنى المشيد عام 2000 ببناء متين وسقف جملوني كلاسيكي وواجهة مكسوة باللياسة ومعتنى بها. يمتلك العقار مساحة استخدام تبلغ نحو 510 م²، ما يوفر شروطًا ممتازة لمختلف مفاهيم الاستخدام.
يتعلق الأمر بمنشأة تقليدية راسخة كانت على مدى سنوات عديدة جزءًا موثوقًا من الإمداد المحلي، ويتعين الآن التخلي عنها مع الأسف لأسباب تتعلق بالعمر. وبناءً على ذلك، فإن العقار مقسم حاليًا بشكل عملي كسوق Edeka، ويوفر أساسًا مثاليًا لتجارة التجزئة أو الإمداد المحلي أو الاستخدامات التجارية البديلة. وتتيح المساحات الرحبة تصميم مناطق البيع أو العمل بمرونة، بينما يدعم الهيكل القائم سير العمليات بكفاءة. وبطلب منكم، يمكن استلام التجهيزات الموجودة – مثل مجمدات العرض أو التجهيزات الأخرى – بعد الاتفاق، الأمر الذي يسهّل خصوصًا البدء غير المعقد في استخدام مماثل.
كما توفر قطعة الأرض الواسعة مساحة كافية لمواقف السيارات في الهواء الطلق، بحيث يستفيد العملاء والموظفون على حد سواء من خيارات ركن مريحة. إن الجمع بين وضوح الرؤية، وسهولة الوصول العملية، والتقسيم الوظيفي للمبنى يجعل هذا العقار جذابًا بصورة خاصة للمستثمرين والمستخدمين الذاتيّين على حد سواء. كما يمكن تنظيم عمليات التوريد والإجراءات اللوجستية بسهولة بفضل الظروف القائمة.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
