Titelbild
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Badezimmer
Schlafzimmer
Flur
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Woonkamer ca. | 52 m² |
| Bouwjaar | 1970 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Olie |
| Voorwaarde | Volledig gerenoveerd |
|---|
| Aankoopprijs | 249.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.788,46 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesWelkom bij MARIE92 – een modern woonproject voor iedereen die van het stadsleven houdt en tegelijkertijd waarde hecht aan comfort, kwaliteit en een heldere, tijdloze vormgeving.
Dit stijlvolle appartement combineert een stedelijke levensstijl met een doordachte indeling en een hoogwaardige, huiselijke sfeer. Lichte ruimtes, moderne voorzieningen en strakke lijnen creëren een thuis dat zowel functioneel als esthetisch overtuigt.
De royale woonkamer vormt het hart van het appartement en biedt volop ruimte om te wonen, werken en ontspannen. Grote ramen zorgen voor een aangename lichtinval en benadrukken het open, vriendelijke woongevoel.
Het appartement overtuigt met:
• een efficiënte en optimaal te benutten indeling
• lichte, vriendelijke woonruimtes
• moderne vloerbedekking en tijdloze materialen
• een verzorgde, hoogwaardige uitstraling
• een moderne badkamer met een strakke vormgeving
• uitgevoerde algehele renovatie
• ideale voorwaarden voor beleggers
Huidige verhuur:
• geïndexeerde huurovereenkomst
• netto koude huur appartement: 1.095,00 € / maand
• totaal: 13.140,00 € p.j.
MARIE92 – hier woont u niet aan de rand, maar precies daar waar Keulen leeft.
• algehele renovatie uitgevoerd in 2020
• hoogwaardig sanitair
• tijdloze keuze van tegels en vloeren
• rustige, neutrale kleurconcepten
• hoogwaardige inbouwkeuken
• moderne gebouwinstallaties / nieuwe verwarmingsinstallatie
• grote kelderruimte
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Midden in het leven – Ehrenfeld.
De Marienstraße ligt in het hart van Keulen-Ehrenfeld, een van de meest gewilde en levendige wijken van de Domstad. Hier komen een stedelijke levensstijl, een creatieve scene en een gegroeide Veedelsstructuur samen.
Direct voor de deur vindt u:
• talrijke cafés, restaurants en bars
• individuele boetieks en kleine winkels
• supermarkten en winkels voor de dagelijkse behoeften
• fitnessstudio’s, artsen en apotheken
Ehrenfeld staat voor diversiteit, creativiteit en levenskwaliteit – een wijk die zich voortdurend verder ontwikkelt en tegelijkertijd zijn authentieke karakter behoudt.
De vervoersverbindingen zijn uitstekend:
• S-Bahn en regionaal treinverkeer vanaf Köln-Ehrenfeld
• tram- en buslijnen op loopafstand
• snelle verbinding met de binnenstad van Keulen
• goede bereikbaarheid van de autosnelwegen
Of u nu forens, eigenaar-bewoner of belegger bent – de centrale ligging met een grote vraag maakt dit adres bijzonder aantrekkelijk.
Stedelijk. Centraal. Ehrenfeld. – wonen waar Keulen het levendigst is.
159.000 € Vanaf 09/2027 vrij – gerenoveerd appartement in Köln-Ehrenfeld | eigen gebruik of belegging50825 Köln– Ehrenfeld
79.000 € Zolderappartement zonder vergunning – met lopende huurinkomsten50825 Köln– Ehrenfeld
189.000 € Belegging met toekomst – appartement in een gewilde locatie in Keulen-Ehrenfeld50825 Köln– Ehrenfeld
