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Wohnzimmer
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Küche
Badezimmer
Schlafzimmer
Flur
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 3 |
| Superficie di soggiorno ca. | 52 m² |
| Anno costruito | 1970 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Olio di oliva |
| Condizione | Completamente rinnovato |
|---|
| Prezzo di acquisto | 249.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.788,46 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoBenvenuti al MARIE92, un moderno progetto residenziale per chi ama la vita in città e, allo stesso tempo, apprezza il comfort, la qualità e un design essenziale e senza tempo.
Questo elegante appartamento di proprietà coniuga uno stile di vita urbano con una planimetria ben studiata e un’atmosfera accogliente e di alta qualità. Ambienti luminosi, dotazioni moderne e linee essenziali creano una casa che convince sia per funzionalità sia per estetica.
L’ampia zona giorno è il cuore dell’appartamento e offre molto spazio per vivere, lavorare e rilassarsi. Le grandi finestre creano una piacevole luminosità e sottolineano la sensazione di apertura e accoglienza degli ambienti.
L’appartamento offre:
• una planimetria efficiente e sfruttabile in modo ottimale
• ambienti luminosi e accoglienti
• pavimenti moderni e materiali senza tempo
• un aspetto curato e di alta qualità
• un bagno moderno dal design essenziale
• ristrutturazione completa eseguita
• condizioni ideali per gli investitori
locazione attuale:
• contratto di locazione indicizzato
• canone netto a freddo dell’appartamento: 1.095,00 € / mese
• totale: 13.140,00 € p.a.
MARIE92 – qui non abitate ai margini, ma proprio nel cuore pulsante di Colonia.
• ristrutturazione completa eseguita nel 2020
• sanitari di alta qualità
• scelta senza tempo di piastrelle e pavimenti
• palette cromatiche sobrie e neutre
• cucina componibile di alta qualità
• impianti domestici moderni / nuovo impianto di riscaldamento
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La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Nel cuore della vita – Ehrenfeld.
Marienstraße si trova nel cuore di Colonia-Ehrenfeld, uno dei quartieri più richiesti e vivaci della città del Duomo. Qui si incontrano stile di vita urbano, scena creativa e una struttura di quartiere consolidata.
Direttamente fuori casa troverete:
• numerosi caffè, ristoranti e bar
• boutique indipendenti e piccoli negozi
• supermercati e negozi per le necessità quotidiane
• palestre, medici e farmacie
Ehrenfeld è sinonimo di varietà, creatività e qualità della vita – un quartiere in costante evoluzione, che al contempo conserva il suo carattere autentico.
I collegamenti sono eccellenti:
• S-Bahn e trasporti regionali dalla stazione Köln-Ehrenfeld
• tram e linee autobus raggiungibili a piedi
• rapido collegamento con il centro di Colonia
• buona accessibilità alle autostrade
Che siate pendolari, acquirenti per uso proprio o investitori – la posizione centrale con una domanda elevata rende questo indirizzo particolarmente interessante.
Urbano. Centrale. Ehrenfeld. – Abitare dove Colonia è più vivace.
159.000 € Libero da 09/2027 – appartamento ristrutturato a Colonia-Ehrenfeld | uso proprio o investimento50825 Köln– Ehrenfeld
79.000 € Appartamento mansardato senza autorizzazione - con entrate da locazione correnti50825 Köln– Ehrenfeld
189.000 € Investimento con futuro – appartamento di proprietà in una posizione molto richiesta di Colonia-Ehrenfeld50825 Köln– Ehrenfeld
