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Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Badezimmer
Schlafzimmer
Flur
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 3 |
| Surface habitable environ. | 52 m² |
| Année de construction | 1970 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Huile |
| État | Entièrement rénové |
|---|
| Prix d'achat | 249.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 788,46 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesBienvenue à MARIE92 – un projet résidentiel moderne destiné à tous ceux qui aiment la vie en ville tout en accordant de l’importance au confort, à la qualité et à un design épuré et intemporel.
Cet appartement élégant en copropriété allie style de vie urbain, agencement bien pensé et atmosphère chaleureuse et haut de gamme. Des pièces lumineuses, des équipements modernes et des lignes épurées créent un logement à la fois fonctionnel et esthétique.
Le vaste séjour constitue le cœur de l’appartement et offre beaucoup d’espace pour vivre, travailler et se détendre. De grandes fenêtres apportent une agréable luminosité et soulignent la sensation d’espace ouvert et accueillant.
L’appartement séduit par :
• un agencement efficace et une utilisation optimale de l’espace
• des pièces à vivre lumineuses et accueillantes
• des revêtements de sol modernes et des matériaux intemporels
• une apparence soignée et haut de gamme
• une salle de bains moderne au design épuré
• une rénovation complète réalisée
• des conditions idéales pour les investisseurs
location actuelle :
• contrat de bail indexé
• loyer mensuel hors charges de l’appartement : 1.095,00 € / mois
• total : 13.140,00 € p.a.
MARIE92 – ici, vous n’habitez pas en périphérie, mais exactement là où Cologne vit.
• rénovation complète réalisée en 2020
• équipements sanitaires haut de gamme
• choix intemporel de carrelage et de revêtements de sol
• palettes de couleurs sobres et apaisantes
• cuisine équipée haut de gamme
• installations techniques modernes / nouvelle chaudière
• grande cave
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Au cœur de la vie – Ehrenfeld.
La Marienstraße se trouve au cœur de Köln-Ehrenfeld, l’un des quartiers les plus prisés et les plus vivants de la ville de la cathédrale. Ici se rencontrent style de vie urbain, scène créative et structure de quartier établie.
Directement à votre porte, vous trouverez :
• de nombreux cafés, restaurants et bars
• des boutiques originales et de petits commerces
• des supermarchés et des commerces de proximité
• des salles de sport, des médecins et des pharmacies
Ehrenfeld est synonyme de diversité, de créativité et de qualité de vie – un quartier qui ne cesse d’évoluer tout en préservant son caractère authentique.
La desserte par les transports est excellente :
• S-Bahn et trains régionaux au départ de Köln-Ehrenfeld
• tramway et lignes de bus accessibles à pied
• accès rapide au centre-ville de Cologne
• bonne accessibilité des autoroutes
Que vous soyez navetteur, propriétaire occupant ou investisseur – son emplacement central et sa forte demande rendent cette adresse particulièrement attractive.
Urbain. Central. Ehrenfeld. – Habiter là où Cologne est la plus vivante.
159.000 € Libre à partir de 09/2027 – appartement rénové à Cologne-Ehrenfeld | Usage personnel ou investissement50825 Köln– Ehrenfeld
79.000 € Appartement mansardé sans autorisation – avec revenus locatifs courants50825 Köln– Ehrenfeld
189.000 € Investissement d’avenir – appartement en copropriété dans un emplacement recherché de Cologne-Ehrenfeld50825 Köln– Ehrenfeld
