| Gebied van het perceel | 6380 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 186 m² |
| Aankoopprijs | 2.195.000 € |
|---|---|
| Commissie | 4,76% (4,76 % inkl. ges. MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHet commerciële object (volledig verhuurd) bestaat uit een verkoopgebouw met een totale oppervlakte van ca. 3.452 m² en een direct aangrenzende houten hal met een oppervlakte van ca. 800 m². Het commerciële object bevindt zich op een perceel van 6.380 m² op een toplocatie, in de directe nabijheid van het centrum van Marktredwitz, aan de toegangsweg in de Fikentscherstraße. Op het terrein is voldoende parkeergelegenheid voor klanten aanwezig.
Verkoopgebouw:
Het in 1980 gebouwde commerciële object is opgetrokken in massieve bouw met aantrekkelijke verkoopruimten en indelingen.
In 2009 zijn omvangrijke renovatiewerkzaamheden aan het interieur en exterieur uitgevoerd. De veiligheidsvoorzieningen, zoals de brandmeldinstallatie en noodverlichting (vluchtwegverlichting), zijn volledig nieuw geïnstalleerd en de elektrische bedrading is grotendeels vernieuwd.
In de kelder zijn in het magazijngedeelte twee nieuwe roldeuren geplaatst. Ook is de omheining volledig vernieuwd.
Het gehele gebouw kan voor leveringen met personenauto's en vrachtwagens tot 7,5 t volledig worden rondgereden. Aan de achterzijde van het commerciële vastgoed is ruime parkeergelegenheid.
Er is nog een opslagruimte van ca. 800 m² beschikbaar voor verhuur.
Houten hal:
Het goed uitgeruste commerciële object ligt direct naast het grote verkoopgebouw en is in 1980 gebouwd met een betonnen draagconstructie en pas in 2010 grondig gerenoveerd. Naast een nieuwe gasverwarming met heteluchtapparaten is de volledige verlichtingsinstallatie vernieuwd en is een nieuwe stroomverdeling geïnstalleerd. Ook de binnenisolatie is volledig vernieuwd. Er is eveneens een toilet geplaatst.
Een uitbreiding met drie verdiepingen is hier mogelijk en biedt aanzienlijk uitbreidingspotentieel.
Op aanvraag ontvangt u nadere informatie over de huurovereenkomsten.
Dankzij de renovatiewerkzaamheden verkeert het commerciële object in goede staat.
Door de ligging kan het vastgoed zich ontwikkelen tot een lucratief beleggingsobject.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
