| مساحة الأرض | 6380 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 186 m² |
| سعر البيع | 2.195.000 € |
|---|---|
| عمولة | 4,76% (4,76 % inkl. ges. MwSt.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيتألف العقار التجاري (المؤجر بالكامل) من مبنى للبيع بمساحة إجمالية تبلغ نحو 3.452 م²، وصالة خشبية مجاورة مباشرة بمساحة نحو 800 م². يقع العقار التجاري على قطعة أرض مساحتها 6.380 م² في موقع من الدرجة الأولى، على مقربة مباشرة من وسط مدينة ماركتريدفيتس، على طريق الوصول في شارع فيكنتشَرشتراسه. تتوفر في الموقع مواقف سيارات للعملاء بأعداد كافية.
مبنى البيع:
شُيّد العقار التجاري عام 1980 بأسلوب البناء الصلب، مع مساحات بيع وتقسيمات داخلية ملائمة.
أُنجزت أعمال تجديد واسعة النطاق في عام 2009 في الداخل والخارج. كما جرى تركيب تجهيزات السلامة بالكامل من جديد، مثل نظام إنذار الحريق وإنارة الطوارئ (إنارة مخارج الطوارئ)، وأُعيد تمديد معظم شبكة التوزيع الكهربائية.
في الطابق السفلي، رُكّب بابان جديدان من النوع الدوّار في منطقة التخزين. كما جُدّد السياج بالكامل.
يمكن الدوران حول المبنى بأكمله لتزويده بالسيارات والشاحنات التي يصل وزنها إلى 7,5 طن. وتوجد مساحة واسعة لمواقف السيارات في الجهة الخلفية من العقار التجاري.
تتوفر أيضًا مساحة تخزين تبلغ نحو 800 م² للإيجار.
الصالة الخشبية:
يقع العقار التجاري المجهز جيدًا بجوار مبنى البيع الكبير مباشرةً، وقد شُيّد عام 1980 بنظام العوارض الخرسانية، ولم يخضع للتجديد الشامل إلا في عام 2010. وإلى جانب تدفئة غاز جديدة مزودة بأجهزة هواء ساخن، جُدّدت منظومة الإضاءة بالكامل ورُكّبت شبكة توزيع كهرباء جديدة. كما جُدّد العزل الداخلي بالكامل. ورُكّب أيضًا مرحاض.
يمكن إنشاء ثلاثة طوابق إضافية هنا، ما يوفر إمكانات كبيرة للتوسع.
تتوفر معلومات مفصلة عن علاقات الإيجار عند الطلب.
بفضل أعمال التجديد، أصبح العقار التجاري في حالة جيدة.
نظرًا لموقعه، يمكن أن يتحول العقار إلى استثمار مربح.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
