| Zona de terreno | 6380 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 186 m² |
| Precio de compra | 2.195.000 € |
|---|---|
| Comisión | 4,76% (4,76 % inkl. ges. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEl inmueble comercial (totalmente alquilado) consta de un edificio de ventas con una superficie total de aprox. 3.452 m² y un pabellón de madera directamente adyacente con una superficie de aprox. 800 m². El inmueble comercial se encuentra en una parcela de 6.380 m² en una ubicación de primera categoría, muy cerca del centro de Marktredwitz, en la vía de acceso de Fikentscherstraße. En el recinto hay suficientes plazas de aparcamiento para clientes.
Edificio de ventas:
El inmueble comercial, construido en 1980, se edificó con estructura maciza y dispone de atractivas superficies de venta y distribuciones de espacios.
En 2009 se realizaron amplias obras de renovación en el interior y el exterior. Se instalaron completamente nuevos los sistemas de seguridad, como la alarma contra incendios y la iluminación de emergencia (iluminación de las vías de evacuación), y se renovó la mayor parte de la distribución eléctrica.
En el sótano se instalaron dos nuevas puertas enrollables en la zona de almacén. Asimismo, se renovó por completo la instalación de la valla.
Se puede rodear completamente todo el edificio para su abastecimiento con turismos y camiones de hasta 7,5 t. En la parte trasera del inmueble comercial hay numerosas plazas de aparcamiento.
Todavía hay una superficie de almacén de aprox. 800 m² disponible para alquilar.
Pabellón de madera:
El inmueble comercial, bien equipado, se encuentra justo al lado del gran edificio de ventas y fue construido en 1980 con un sistema de vigas de hormigón. No se renovó ampliamente hasta 2010. Además de una nueva calefacción de gas con equipos de aire caliente, se renovó toda la instalación de iluminación y se instaló una nueva distribución eléctrica. También se renovó por completo el aislamiento interior. Asimismo, se instaló un aseo.
Es posible añadir tres plantas, lo que ofrece un considerable potencial de ampliación.
Si lo solicita, recibirá más información sobre los contratos de alquiler.
Gracias a las obras de saneamiento, el inmueble comercial se encuentra en buen estado.
Por su ubicación, el inmueble puede convertirse en una inversión muy rentable.
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