mooie, lichte 3-kamerwoning met balkon en keuken

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Te koop staat een goed ingedeelde 3-kamerwoning in een goed onderhouden, modern hoogbouwcomplex. De woning overtuigt door de doordachte indeling, de goede voorzieningen en de uitstekende infrastructuur.

De ruime woonkamer biedt veel ruimte om te wonen en te ontspannen en heeft directe toegang tot het ruime balkon op het zuiden. Vanaf hier geniet u van een mooi uitzicht op het groen en de volwassen bomen – een ideale plek om van de zon te genieten en het dagelijks leven achter u te laten. Een bijzonder hoogtepunt is de praktische doorgeefopening tussen de keuken en het balkon, waardoor het serveren van eten en drinken buiten bijzonder comfortabel is.

De moderne inbouwkeuken is al bij de koopprijs inbegrepen en beschikt over een oven, een keramische kookplaat, een afzuigkap en een magnetron. De keuken biedt veel opbergruimte en is functioneel ingericht.
De badkamer is uitgerust met een bad en een aansluiting voor een wasmachine. Het hangtoilet bevindt zich in een aparte ruimte – een praktisch voordeel in het dagelijks leven.
Bij de woning horen bovendien een eigen kelderberging en een parkeerplaats in de ondergrondse garage, die afzonderlijk wordt aangeboden. Daarnaast beschikken de bewoners over een gemeenschappelijke wasruimte, een droogkelder en een fietsenkelder.
Een lift zorgt voor gemakkelijke toegang tot de woning en de entree van het gebouw is drempelvrij.
De vloerafwerkingen zijn smaakvol afgestemd op de afzonderlijke ruimtes:
Woonkamer, slaapkamer en hal: licht laminaat
Badkamer en toilet: tegels

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Inbouwkeuken, loggia, solide aluminiumramen, badkamer met hangtoilet en ligbad met douchefunctie

Overige gevallen

Plattegrond beschikbaar.

Locatie

Locatie

De locatie kenmerkt zich door een uitstekende infrastructuur. Alle voorzieningen voor de dagelijkse behoeften zijn gemakkelijk te voet bereikbaar. Hiertoe behoren een bushalte, een trein- dan wel S-Bahn-station met een directe verbinding naar het stadscentrum, supermarkten, een drogisterij en diverse restaurants, cafés en andere horecagelegenheden. Daarnaast bevinden zich diverse artsenpraktijken, waaronder huisartsen, gynaecologen, tandartsen en andere specialisten, in de directe nabijheid. Een seniorencentrum met een geïntegreerde fysiotherapiepraktijk bevindt zich eveneens in de directe omgeving en vormt een aanvulling op het uitgebreide gezondheids- en voorzieningenaanbod van de woonlocatie.

Het goed onderhouden wooncomplex bevindt zich aan het einde van een keerlus en ligt daardoor bijzonder rustig, zonder hinderlijk doorgaand verkeer. Verschillende speeltuinen die bij het complex horen, bevinden zich direct bij het huis en bieden kinderen veilige en korte wegen om te spelen. De combinatie van een verkeersluwe ligging en ruime groenvoorzieningen creëert een aangename woonomgeving voor jong en oud.

Gezinnen profiteren van de aantrekkelijke omgeving: drie kinderdagverblijven, twee basisscholen, een gymnasium en een Realschule bevinden zich in de directe nabijheid.
De verkeersverbindingen zijn uitstekend. De snelwegen A59 en A4 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Dankzij het nabijgelegen trein- dan wel S-Bahn-station bereikt u bovendien snel en gemakkelijk het stadscentrum. Ook de luchthaven ligt in de buurt en biedt korte reisroutes voor reizigers – desondanks wordt de woning niet door vliegtuiglawaai gehinderd.
Deze woning is ideaal geschikt voor stellen, gezinnen of beleggers die op zoek zijn naar een goed onderhouden appartement op een goede locatie met comfortabele voorzieningen.

De combinatie van modern wooncomfort, uitgebreide gemeenschappelijke voorzieningen en de uitstekende infrastructuur maakt dit appartement tot een aantrekkelijke woning met een hoge levenskwaliteit.