شقة جميلة ومشرقة من 3 غرف مع شرفة ومطبخ

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

معروض للبيع شقة جيدة التقسيم من 3 غرف في مبنى شاهق حديث ومعتنى به جيدًا. يتميز العقار بتوزيع مدروس للمساحات، وتجهيزات جيدة، وبنية تحتية ممتازة.

تتيح غرفة المعيشة الواسعة مساحة كبيرة للمعيشة والاسترخاء، وتضم وصولًا مباشرًا إلى الشرفة الجنوبية الواسعة. ومن هنا يمكنكم الاستمتاع بإطلالة جميلة على المساحات الخضراء والأشجار الناضجة – مكان مثالي للاستمتاع بأشعة الشمس وترك الحياة اليومية خلفكم. ومن أبرز المزايا فتحة التمرير العملية بين المطبخ والشرفة، التي تجعل تقديم الأطعمة والمشروبات في الخارج مريحًا للغاية.

المطبخ المدمج الحديث مشمول بالفعل في سعر الشراء، ويضم فرنًا، وموقد سيراميك، وشفاطًا، بالإضافة إلى ميكروويف. ويوفر مساحة تخزين كبيرة، كما أنه مصمم بشكل عملي.
الحمّام مجهز بحوض استحمام ووصلة للغسالة. ويقع المرحاض المعلّق في غرفة منفصلة – وهي ميزة عملية في الحياة اليومية.
تضم الشقة أيضًا قبوًا خاصًا وموقفًا للسيارات في المرآب تحت الأرض يُعرض بشكل منفصل. بالإضافة إلى ذلك، يتوفر للسكان غرفة غسيل مشتركة، وقبو لتجفيف الملابس، وقبو للدراجات.
يوفر المصعد وصولًا مريحًا إلى الشقة، كما أن مدخل المبنى مصمم دون عوائق.
تم تنسيق أغطية الأرضيات بذوق لتناسب الغرف المختلفة:
غرفة المعيشة، غرفة النوم والممر: صفائح لامينيت فاتحة اللون
الحمّام والمرحاض: بلاط

المعدات والميزات وفقا للمعلن

مطبخ مدمج، لوجيا، نوافذ ألمنيوم متينة، حمّام بمرحاض معلّق وحوض استحمام مع دش

آخر

المخطط موجود ضمن المستندات.

الموقع

وصف الموقع

تتميز المنطقة ببنية تحتية ممتازة. فجميع المرافق اللازمة للاحتياجات اليومية يمكن الوصول إليها بسهولة سيرًا على الأقدام. وتشمل هذه المرافق موقفًا للحافلات، ومحطة قطار أو قطار الضواحي مع اتصال مباشر بوسط المدينة، ومتاجرَ كبرى، ومتجرًا لمستلزمات العناية والصحة، بالإضافة إلى مطاعم ومقاهٍ وعروض متنوعة أخرى في مجال المطاعم. علاوة على ذلك، توجد عيادات طبية مختلفة على مقربة مباشرة، من بينها أطباء عامون، وأطباء نساء، وأطباء أسنان، وأطباء اختصاصيون آخرون. كما يوجد مركز لكبار السن يضم عيادة للعلاج الطبيعي في الجوار المباشر، مما يكمل العرض الشامل للرعاية الصحية والخدمات في موقع السكن.

يقع المجمع السكني المُعتنى به جيدًا في نهاية طريق مخصص للالتفاف، ولذلك يتمتع بهدوء خاص دون حركة مرور عابرة مزعجة. وتوجد عدة ملاعب تابعة للمجمع مباشرةً بجوار المبنى، مما يوفر للأطفال طرقًا آمنة وقصيرة للعب. ويخلق الجمع بين الموقع الهادئ المروري والمساحات الخضراء الواسعة بيئة سكنية مريحة للصغار والكبار.

تستفيد العائلات من المحيط الجذاب: توجد ثلاث رياض أطفال، ومدرستان ابتدائيتان، ومدرسة ثانوية عامة ومدرسة متوسطة في الجوار المباشر.
يتميز الموقع باتصال ممتاز بشبكة المواصلات. ويمكن الوصول إلى الطريقين السريعين A59 وA4 خلال بضع دقائق. وبفضل محطة القطار أو قطار الضواحي القريبة، يمكنكم أيضًا الوصول بسرعة وراحة إلى وسط المدينة. كما يقع المطار بالقرب من العقار ويوفر طرقًا قصيرة للمسافرين – مع ذلك، لا تتأثر الشقة بضوضاء الطائرات.
هذا العقار مثالي للأزواج أو العائلات أو المستثمرين الباحثين عن شقة مُعتنى بها جيدًا في موقع جيد وتجهيزات مريحة.

إن الجمع بين الراحة السكنية العصرية، والتجهيزات المشتركة الشاملة، والبنية التحتية الممتازة يجعل هذه الشقة منزلًا جذابًا يوفر جودة حياة عالية.