| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|
| Gebied van het perceel | 1913 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 549.000 € |
|---|---|
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesIn een rustige en gewilde woonlocatie van Nienburg-Erichshagen doet zich een aantrekkelijke gelegenheid voor projectontwikkelaars, investeerders en ontwikkelaars voor: Te koop staat een geprojecteerd woningbouwperceel met reeds verleende positieve bouwvoorvraag voor een modern nieuwbouwproject met 16 wooneenheden.
Het project overtuigt door zijn duidelijke woonconcept, de aantrekkelijke locatie, een eigentijdse energetische oriëntatie en een groot ontwikkelingspotentieel. De planning voorziet in een hoogwaardig woonensemble met één gebouw, dat zowel interessant kan zijn voor individuele verkoop als voor langdurig bezit of verhuur.
Dankzij de reeds aanwezige bouwvoorvraag biedt het object een waardevolle basis voor kopers die een voorbereid project willen overnemen en gericht verder willen ontwikkelen of hun eigen ideeën willen verwezenlijken.
Het perceel 539/8 heeft een oppervlakte van 1913 m2 en heeft geen bestemmingsplan! Daardoor vrij planbaar en aanpasbaar aan de omgeving.
Op het perceel bevindt zich een oud gebouw van ca.90 m2, dat moet worden afgebroken!
De verkoop vindt plaats zonder makelaar, waardoor men al een flink bedrag bespaart!
Bij serieuze interesse en voor meer informatie graag schrijven.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning bevindt zich in het populaire Nienburgse stadsdeel Erichshagen en overtuigt door de rustige, gevestigde woonomgeving. De omgeving wordt voornamelijk gekenmerkt door goed onderhouden een- en meergezinswoningen en ruime percelen en biedt een aangename, gezinsvriendelijke buurt.
De voorzieningen voor het dagelijks leven zijn uitstekend. Diverse supermarkten en winkelmogelijkheden bevinden zich in het stadsgebied van Nienburg en zijn snel bereikbaar. Daarnaast biedt het stadscentrum met zijn historische binnenstad een gevarieerd aanbod aan speciaalzaken, boetieks, cafés en restaurants. Artsen, apotheken en andere medische voorzieningen, evenals talrijke dienstverleners, vullen de zeer goede voorzieningenstructuur aan. Nienburg beschikt bovendien over alle schooltypen, verschillende kinderdagverblijven en een uitgebreid sport- en vrijetijdsaanbod.
Ook op het gebied van vrijetijdsbesteding biedt Nienburg talrijke mogelijkheden. De Weser, groenvoorzieningen en talrijke fiets- en wandelpaden creëren aantrekkelijke mogelijkheden voor ontspanning en sportieve activiteiten. Tegelijkertijd is het stadscentrum met zijn culturele en gastronomische aanbod goed bereikbaar, waardoor wonen dicht bij de natuur en de voordelen van het stadsleven uitstekend met elkaar kunnen worden gecombineerd.
Ook de verkeersverbindingen zijn uitstekend. Nienburg beschikt over directe aansluitingen op de Bundesstraßen B6, B214 en B215 en is daarmee zeer goed verbonden met het regionale en bovenregionale wegennet. Via het station Nienburg (Weser) bestaan bovendien regelmatige treinverbindingen richting Hannover en Bremen. Het goed ontwikkelde stadsbusnetwerk complementeert de mobiliteit binnen het stadsgebied.
Al met al biedt de locatie een overtuigende combinatie van een verzorgde woonomgeving, een uitgebreide infrastructuur en een uitstekende bereikbaarheid. De nabijheid van het stadscentrum van Nienburg, de veelzijdige voorzieningen en recreatiemogelijkheden en de goede bovenregionale verbindingen benadrukken het hoogwaardige karakter van de locatie en creëren ideale voorwaarden voor veeleisend wonen.
