| Disponibles | Inmediatamente |
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| Zona de terreno | 1913 m² |
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| Precio de compra | 549.000 € |
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| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn una zona residencial tranquila y solicitada de Nienburg-Erichshagen se presenta una atractiva oportunidad para promotores, inversores y desarrolladores de proyectos: se vende un terreno residencial proyectado con una consulta previa de construcción positiva ya concedida para un moderno proyecto de obra nueva con 16 viviendas.
El proyecto convence por su claro concepto residencial, su atractiva ubicación, su orientación energética contemporánea y un gran potencial de desarrollo. La planificación contempla un conjunto residencial de alta calidad con un edificio que puede resultar interesante tanto para la venta individual como para mantenerlo a largo plazo o alquilarlo.
La consulta previa de construcción ya existente ofrece al comprador una valiosa base para asumir un proyecto preparado y desarrollarlo específicamente, o para hacer realidad sus propias ideas.
El terreno 539/8 tiene una superficie de 1913 m2 y no cuenta con plan urbanístico. Por tanto, se puede planificar libremente y adaptar al entorno.
En el terreno hay una construcción antigua de aprox. 90 m2, que debe ser demolida.
La venta se realiza sin intermediario, ¡por lo que ya se ahorra una buena cantidad!
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La propiedad se encuentra en el popular barrio de Erichshagen, en Nienburg, y destaca por su tranquila y consolidada zona residencial. El entorno se caracteriza principalmente por casas unifamiliares y plurifamiliares bien cuidadas, así como por parcelas espaciosas, y ofrece un agradable vecindario familiar.
El abastecimiento diario es excelente. Diversos supermercados y opciones de compra se encuentran en el término municipal de Nienburg y son rápidamente accesibles. Además, el centro urbano, con su casco histórico, ofrece una amplia variedad de comercios especializados, boutiques, cafeterías y restaurantes. Médicos, farmacias y otras instalaciones médicas, así como numerosos proveedores de servicios, completan la excelente infraestructura de abastecimiento. Nienburg cuenta asimismo con todos los tipos de centros escolares, varias guarderías y una amplia oferta deportiva y de ocio.
Nienburg también ofrece numerosas posibilidades para el tiempo libre. El Weser, las zonas verdes y numerosos caminos para bicicletas y paseos crean atractivas oportunidades para el descanso y las actividades deportivas. Al mismo tiempo, el centro urbano, con su oferta cultural y gastronómica, es fácilmente accesible, lo que permite combinar magníficamente una vida en contacto con la naturaleza y las ventajas de la vida urbana.
Las conexiones de transporte también son excelentes. Nienburg cuenta con conexiones directas con las carreteras federales B6, B214 y B215, por lo que está muy bien integrado en la red viaria regional y suprarregional. Además, desde la estación de Nienburg (Weser) existen conexiones ferroviarias regulares en dirección a Hannover y Bremen. La bien desarrollada red de autobuses urbanos complementa la movilidad dentro del término municipal.
En conjunto, la ubicación ofrece una convincente combinación de un entorno residencial bien cuidado, una infraestructura completa y una excelente accesibilidad. La proximidad al centro urbano de Nienburg, las variadas posibilidades de abastecimiento y ocio, así como las buenas conexiones suprarregionales, subrayan el carácter de alta calidad de la ubicación y crean las condiciones ideales para una vida exigente.
