Wonen aan het Meßdorfer Feld - Ruim, modern en gezinsvriendelijk

Belangrijkste gegevens

Over dit appartement

Dit aantrekkelijke huurappartement in de Messdorfer Straße 6 in 53121 Bonn overtuigt door zijn royale woonoppervlakte van ca. 115 m², een doordachte indeling en een prettige woonlocatie met goede verbindingen. Het appartement bevindt zich op de 2e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex uit 1995 en biedt een comfortabel thuis voor stellen, kleine gezinnen of werkenden met behoefte aan ruimte voor thuiswerken.

Met in totaal drie goed ingedeelde kamers biedt het appartement diverse gebruiksmogelijkheden. De ruime woonkamer overtuigt door zijn aangename lichtinval en creëert een uitnodigende sfeer om je thuis te voelen en te ontspannen. De overige kamers zijn flexibel geschikt als slaapkamer, kinderkamer, werkkamer of logeerkamer en passen zich ideaal aan verschillende levenssituaties aan.

De aanwezige keuken biedt voldoende ruimte voor de dagelijkse behoeften en kan functioneel en naar eigen wens worden ingericht. Het aanbod wordt aangevuld met een bij het appartement behorende carportparkeerplaats, die comfortabel en beschermd parkeren direct bij het huis mogelijk maakt.

Ook de ligging spreekt voor zich: het appartement bevindt zich in een rustige en gevestigde woonwijk van Bonn met tegelijkertijd een zeer goede verkeersverbinding. Openbaar vervoer is snel bereikbaar en biedt een eenvoudige verbinding met het centrum van Bonn. Winkelmogelijkheden, restaurants, scholen, artsen en talrijke vrijetijdsvoorzieningen bevinden zich eveneens in de nabije omgeving en zorgen voor een hoge geschiktheid voor het dagelijks leven.

Het goed onderhouden appartementencomplex en de aangename woonomgeving maken van dit appartement een aantrekkelijke woning met een hoge woonkwaliteit.

Laat u tijdens een persoonlijke bezichtiging zelf overtuigen van de voordelen van dit mooie huurappartement. Wij kijken uit naar uw aanvraag.
De woonvastgoed bevindt zich in een gezinsvriendelijke omgeving, die ideaal is voor jonge gezinnen. De buurt kenmerkt zich door een levendige en tegelijk rustige sfeer, die zowel veiligheid als gemeenschapsgevoel biedt. De straat waarin het object zich bevindt, wordt omgeven door verzorgde woonhuizen en groene zones, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat.

Een doorslaggevend voordeel van deze locatie is de uitstekende aansluiting op het openbaar vervoer. De dichtstbijzijnde bushalte ligt op slechts ongeveer 100 meter afstand, en het treinstation Tannenbusch Süd bereikt u in ca. 950 meter. De De S-Bahn-lijn 18 ligt op slechts ca. 200 meter afstand en biedt een directe verbinding met het centraal station van Bonn (slechts 4 haltes) en verder naar het centraal station van Keulen. Deze optimale verkeersverbinding maakt snel en comfortabel pendelen naar beide steden mogelijk, zowel voor werkenden als voor vrijetijdsactiviteiten. Voor automobilisten is de oprit naar de snelweg A 565 in ongeveer 1,8 kilometer bereikbaar, wat een snelle aansluiting op het bovenregionale wegennet garandeert. De dichtstbijzijnde internationale luchthaven Keulen/Bonn ligt op ca. 20 kilometer afstand en biedt een groot aantal nationale en internationale vliegverbindingen.

Voor gezinnen met kinderen biedt de omgeving talrijke voorzieningen. De nabijgelegen katholieke kleuterschool St. Antonius ligt op slechts ongeveer 80 meter afstand, en de Kettelerschule, een inclusieve basisschool in gemeenschap, bevindt zich op ca. 170 meter afstand. Deze nabijheid van onderwijsinstellingen vergemakkelijkt het dagelijks leven aanzienlijk. Daarnaast zijn er meerdere speelplaatsen in de omgeving, die binnen enkele minuten te voet bereikbaar zijn en kinderen veel ruimte bieden om te spelen en te ontdekken.

Daarnaast ligt het Meßdorfer Feld op slechts ca. 150 meter afstand. Dit uitgestrekte recreatiegebied biedt veel natuur en talrijke wandelmogelijkheden direct voor de deur - ideaal voor natuurliefhebbers, joggers of gewoon ontspannende pauzes in het groen.

Winkelmogelijkheden zijn eveneens in de directe omgeving aanwezig. Een Aldi Süd ligt op slechts ongeveer 240 meter afstand, en een EDEKA-markt is in ca. 290 meter bereikbaar. Deze nabijheid van supermarkten en andere winkels voor dagelijkse benodigdheden zorgt voor een gemakkelijke voorziening en bespaart waardevolle tijd in het dagelijks leven.

Al met al biedt deze woonlocatie een ideale combinatie van goede infrastructuur, nabijheid van onderwijsinstellingen en winkelmogelijkheden, evenals een kindvriendelijke omgeving die jonge gezinnen zullen waarderen.
Het appartement overtuigt door een verzorgde en eigentijdse uitrusting, die aangenaam wooncomfort combineert met praktische details. De verwarmingsinstallatie werd in 2026 vernieuwd door een moderne en energiezuinige HR-ketel en zorgt voor een betrouwbare en economische warmtevoorziening. Daarnaast beschikt elke wooneenheid over eigen watermeters, waardoor een transparante en verbruiksafhankelijke afrekening mogelijk wordt gemaakt.

In de hal en in de keuken zijn onderhoudsvriendelijke tegels gelegd, die harmonieus in hetAlgemeen beeld van de woning invoegen. De woonruimtes zoals woonkamer, slaapkamer en kantoor zijn uitgerust met hoogwaardige laminaatvloer en creëren een warme en huiselijke sfeer.

Voor extra comfort zorgen de aanwezige rolluiken, die zowel een aangename verduistering als extra zicht- en warmtebescherming bieden. De royale badkamer overtuigt door zijn plafondhoge betegeling en geeft een moderne en verzorgde uitstraling. Een van de twee badkamers is in 2022 grondig gemoderniseerd en presenteert zich vandaag in een tijdloos en aantrekkelijk design.

Een bijzonder hoogtepunt is het royale zuidwestbalkon, dat zich over de volledige breedte van de woning uitstrekt en veel ruimte biedt voor ontspannen uren in de open lucht. Door de oriëntatie geniet u hier van bijzonder aangename zonuren tot in de avonduren.

Bij de woning hoort bovendien een royale parkeerplaats met carport, die het voertuig betrouwbaar beschermt tegen weersinvloeden. Daarnaast staat een 220 volt stopcontact met tot 3,5 kW laadvermogen ter beschikking, waardoor bijvoorbeeld hybride voertuigen comfortabel direct op de parkeerplaats kunnen worden opgeladen.

De aanbieding wordt afgerond door een eigen kelderruimte met extra bergruimte evenals een gemeenschappelijke waskelder. Daar bevinden zich aparte aansluitingen voor wasmachine en droger, die het dagelijks leven extra vergemakkelijken.
Indien u waarde hecht aan een rustige en toch centrale ligging, een indrukwekkende indeling en een hoogwaardige omgeving, dan is dit object het ideale aanbod voor u.

Wij bieden u een gratis 24/7 hotline (0800-6460646) aan. Bij interesse vraagt u eenvoudig het exposé met enkele verdere inhoud aan. Dit wordt u automatisch in de regel op korte termijn toegestuurd. Bij een wens voor bezichtiging antwoordt u het beste per mail op het exposé, wij nemen dan direct contact met u op met voorsteldata. Vermeld altijd uw volledige contactgegevens.

De objectbeschrijving berust geheel of gedeeltelijk op gegevens van de eigenaar. Voor de juistheid of volledigheid aanvaarden wij geen aansprakelijkheid.

Wilt u uw onroerend goed ook professioneel vermarkten, bel ons dan, wij staan u van ma. t/m zo. van 6.00 - 22.00 uur persoonlijk bij, meer dan 200.000 actieve geïnteresseerden wachten al op u.

De inhoud en afbeeldingen van dit exposé kunnen met behulp van kunstmatige intelligentie (AI) zijn gemaakt.

Locatie