Жилье на Meßdorfer Feld - Просторное, современное и подходящее для семьи

Основные сведения

Об этой квартире

Эта привлекательная арендная квартира по адресу Messdorfer Straße 6 в 53121 Bonn впечатляет своей просторной жилой площадью около 115 м², продуманной планировкой и приятным жилым расположением с хорошей транспортной доступностью. Квартира находится на 2-м этаже ухоженного многоквартирного дома 1995 года постройки и предлагает комфортное жилье для пар, небольших семей или работающих с потребностью в пространстве для homeoffice.

Всего три хорошо спланированные комнаты открывают квартире разнообразные возможности использования. Просторная гостиная впечатляет приятной светлостью и создает располагающую атмосферу для уюта и отдыха. Другие комнаты гибко подходят в качестве спальни, детской, кабинета или комнаты для гостей и идеально адаптируются к разным жизненным ситуациям.

Имеющаяся кухня предлагает достаточно места для повседневных нужд и может быть функционально и индивидуально оформлена. Дополняет предложение принадлежащее квартире место в карпорте, которое обеспечивает комфортную и защищенную парковку прямо у дома.

Расположение также говорит само за себя: квартира находится в тихом и сформировавшемся жилом районе Бонна при одновременно очень хорошей транспортной доступности. Общественный транспорт быстро доступен и обеспечивает несложную связь с центром Бонна. Магазины, рестораны, школы, врачи, а также многочисленные возможности для досуга также находятся в ближайшем окружении и обеспечивают высокую пригодность для повседневной жизни.

Ухоженный многоквартирный дом и приятное жилое окружение делают эту квартиру привлекательным домом с высоким качеством проживания.

Убедитесь сами при личном просмотре в преимуществах этой красивой арендной квартиры. Будем рады вашему обращению.
Жилой объект находится в семейно-ориентированном окружении, которое идеально подходит для молодых семей. Район отличается живой и одновременно тихой атмосферой, которая предлагает как безопасность, так и чувство общности. Улица, на которой расположен объект, окружена ухоженными жилыми домами и зелеными зонами, что способствует приятному жилому климату.

Решающим преимуществом этого расположения является превосходная транспортная доступность общественным транспортом. Ближайшая автобусная остановка находится всего примерно в 100 метрах, а железнодорожную станцию Tannenbusch Süd вы достигнете примерно за 950 метров. Линия S-Bahn 18 находится всего примерно в 200 метрах и предлагает прямое сообщение с главным вокзалом Бонна (всего 4 остановки), а также далее с главным вокзалом Кёльна. Эта оптимальная транспортная связь обеспечивает быстрое и удобное перемещение в оба города как для работающих, так и для досуга. Для автомобилистов съезд на автомагистраль A 565 находится примерно в 1,8 километра, что гарантирует быстрое подключение к междугородней дорожной сети. Ближайший международный аэропорт Köln/Bonn расположен примерно в 20 километрах и предлагает множество национальных и международных авиасообщений.

Для семей с детьми окрестности предлагают многочисленные удобства. Находящийся неподалеку католический детский сад St. Antonius расположен всего примерно в 80 метрах, а Kettelerschule, инклюзивная общественная начальная школа, находится примерно в 170 метрах. Такая близость к образовательным учреждениям значительно облегчает повседневную жизнь. Кроме того, в окрестностях есть несколько детских площадок, до которых можно дойти за несколько минут пешком и которые дают детям много пространства для игр и открытий.

Дополнительно Meßdorfer Feld находится всего примерно в 150 метрах. Эта обширная зона отдыха на природе предлагает много зелени и многочисленные возможности для прогулок прямо у дома - идеально для любителей природы, бегунов или просто спокойного отдыха на свежем воздухе.

Магазины также находятся в непосредственной близости. Aldi Süd расположен всего примерно в 240 метрах, а магазин EDEKA доступен примерно в 290 метрах. Такая близость к супермаркетам и другим магазинам повседневного спроса обеспечивает удобное снабжение и экономит ценное время в быту.

В целом это жилое расположение предлагает идеальное сочетание хорошей инфраструктуры, близости к образовательным учреждениям и магазинам, а также семейно-ориентированной среды, которую оценят молодые семьи.
Квартира впечатляет ухоженной и современной отделкой, которая сочетает приятный комфорт проживания с практичными деталями. Отопительная система в 2026 году была заменена на современный и энергоэффективный газовый конденсационный котел и обеспечивает надежное, а также экономичное теплоснабжение. Кроме того, каждая квартира оснащена собственными счетчиками воды, что позволяет вести прозрачный расчет по фактическому потреблению.

В прихожей и на кухне уложена простая в уходе плитка, которая гармонично вписывается в общий облик квартиры. Жилые комнаты, такие как гостиная, спальня и кабинет, оборудованы высококачественным ламинатом и создают теплую и уютную атмосферу.

Дополнительный комфорт обеспечивают имеющиеся рольставни, которые обеспечивают как приятное затемнение, так и дополнительную защиту от посторонних взглядов и тепла. Просторная ванная комната впечатляет плиткой до потолка и производит современное, ухоженное впечатление. Одна из двух ванных комнат была полностью модернизирована в 2022 году и сегодня представлена в вневременном и привлекательном дизайне.

Особой изюминкой является просторный юго-западный балкон, который тянется на всю ширину квартиры и предлагает много места для расслабленных часов на свежем воздухе. Благодаря ориентации здесь вы особенно долго наслаждаетесь приятными солнечными часами вплоть до вечера.

К квартире также относится просторное место в карпорте, которое надежно защищает автомобиль от воздействия погоды. Дополнительно имеется розетка 220 Volt с мощностью зарядки до 3,5 kW, благодаря чему, например, гибридные автомобили можно удобно заряжать прямо на месте парковки.

Предложение дополняет собственная кладовая в подвале с дополнительным местом для хранения, а также общий прачечный подвал. Там имеются отдельные подключения для стиральной машины и сушилки, что дополнительно облегчает быт.
Если вы цените тихое и при этом центральное расположение, впечатляющую планировку и престижное окружение, то этот объект - идеальное предложение для вас.

Мы предлагаем вам бесплатную круглосуточную горячую линию (0800-6460646). При заинтересованности просто запросите экспозе с еще некоторым содержанием. Оно будет автоматически, как правило, отправлено вам в кратчайшие сроки. При желании осмотра лучше всего ответить на экспозе по электронной почте, после чего мы незамедлительно свяжемся с вами с предложениями по срокам. Пожалуйста, всегда указывайте свои полные контактные данные.

Описание объекта полностью или частично основано на данных собственника. За точность и полноту мы не несем ответственности.

Если вы также хотите профессионально продвигать вашу недвижимость, позвоните нам, мы будем лично сопровождать вас с Пн. по Вс. с 6.00 - 22.00 h, уже более 200.000 активных заинтересованных лиц ждут вас.

Содержание и изображения этого экспозе могли быть созданы с помощью искусственного интеллекта (KI).

Расположение