Житло біля Месдорфер-Фельд — просторе, сучасне та придатне для сімейного проживання

Основна інформація

Про цю квартиру

Ця приваблива орендована квартира за адресою Messdorfer Straße 6, 53121 Бонн, переконує своєю просторою житловою площею близько 115 м², продуманим плануванням кімнат, а також приємним розташуванням із хорошим транспортним сполученням. Квартира розташована на 2-му поверсі доглянутого багатоквартирного будинку 1995 року побудови та пропонує комфортне житло для пар, невеликих сімей або працюючих людей, яким потрібен простір для роботи з дому.

Загалом три добре сплановані кімнати відкривають різноманітні можливості використання. Простора вітальня вирізняється приємною світлістю та створює гостинну атмосферу для відпочинку й затишку. Інші кімнати можна гнучко використовувати як спальню, дитячу, робочий кабінет або гостьову кімнату, і вони ідеально адаптуються до різних життєвих ситуацій.

Наявна кухня має достатньо місця для повсякденних потреб і може бути функціонально та індивідуально облаштована. Пропозицію доповнює паркомісце в карпорті, що належить квартирі, забезпечуючи комфортне та захищене паркування безпосередньо біля будинку.

Розташування також говорить саме за себе: квартира знаходиться в тихому та сформованому житловому районі Бонна з водночас дуже хорошим транспортним сполученням. Громадський транспорт доступний у короткій пішій доступності та забезпечує зручне сполучення з центром Бонна. Магазини, ресторани, школи, лікарі, а також численні можливості для дозвілля розташовані неподалік і забезпечують високу зручність у повсякденному житті.

Доглянутий багатоквартирний будинок і приємне житлове оточення роблять цю квартиру привабливим домом із високою якістю проживання.

Переконайтеся особисто в перевагах цієї чудової орендованої квартири під час перегляду. Ми будемо раді вашому запиту.
Житлова нерухомість розташована в середовищі, дружньому до сімей, яке ідеально підходить для молодих сімей. Район вирізняється жвавою та водночас тихою атмосферою, що забезпечує як безпеку, так і відчуття спільноти. Вулиця, на якій розташована нерухомість, оточена доглянутими житловими будинками та зеленими зонами, що сприяє приємному житловому клімату.

Важливою перевагою цього розташування є чудове сполучення з громадським транспортом. Найближча автобусна зупинка знаходиться лише приблизно за 100 метрів, а залізничної станції Tannenbusch Süd можна дістатися приблизно за 950 метрів. Die Лінія S-Bahn 18 розташована лише приблизно за 200 метрів і забезпечує пряме сполучення з головним вокзалом Бонна (лише 4 зупинки), а також далі — з головним вокзалом Кельна. Це оптимальне транспортне сполучення дає змогу швидко та комфортно діставатися до обох міст як на роботу, так і для дозвілля. Для автомобілістів з’їзд на автомагістраль A 565 доступний приблизно за 1,8 кілометра, що забезпечує швидкий виїзд на міжрегіональну дорожню мережу. Найближчий міжнародний аеропорт Кельн/Бонн розташований приблизно за 20 кілометрів і пропонує численні національні та міжнародні авіарейси.

Для сімей із дітьми околиці пропонують численні зручності. Розташований неподалік католицький дитячий садок St. Antonius знаходиться лише приблизно за 80 метрів, а школа Kettelerschule, інклюзивна загальноосвітня початкова школа, — приблизно за 170 метрів. Така близькість до освітніх закладів значно полегшує повсякденне життя. Крім того, в околицях є кілька дитячих майданчиків, до яких можна дійти пішки за кілька хвилин; вони пропонують дітям багато простору для ігор і відкриттів.

Крім того, поле Meßdorfer Feld розташоване лише приблизно за 150 метрів. Ця простора зона відпочинку на природі пропонує багато природи та численні можливості для прогулянок безпосередньо біля дому — ідеально для любителів природи, бігунів або просто для спокійного відпочинку серед зелені.

Можливості для покупок також є в безпосередній близькості. Aldi Süd розташований лише приблизно за 240 метрів, а до магазину EDEKA можна дістатися приблизно за 290 метрів. Така близькість до супермаркетів та інших магазинів товарів повсякденного попиту забезпечує зручне постачання й заощаджує дорогоцінний час у повсякденному житті.

Загалом це житлове розташування пропонує ідеальне поєднання добре розвиненої інфраструктури, близькості до освітніх закладів і магазинів, а також сприятливого для сімей оточення, яке особливо оцінять молоді сім’ї.
Квартира вирізняється доглянутим і сучасним оснащенням, що поєднує комфортне проживання з практичними деталями. Система опалення у 2026 році була замінена на сучасний та енергоефективний конденсаційний котел, який забезпечує надійне й економічне теплопостачання. Крім того, кожна житлова одиниця має власні лічильники води, що дає змогу здійснювати прозорий розрахунок залежно від фактичного споживання.

У коридорі та на кухні укладено просту в догляді плитку, яка гармонійно вписується в Додати загальний вигляд квартири. Житлові приміщення, такі як вітальня, спальня та кабінет, обладнані високоякісним ламінатним покриттям, що створює теплу й затишну атмосферу.

Додатковий комфорт забезпечують наявні ролети, які дарують приємне затемнення, а також додатковий захист від сторонніх поглядів і тепла. Простора ванна кімната вражає облицюванням до самої стелі та має сучасний і доглянутий вигляд. Одну з двох ванних кімнат було ґрунтовно модернізовано у 2022 році, і сьогодні вона постає в позачасовому та привабливому дизайні.

Особливою родзинкою є просторий балкон, орієнтований на південний захід, який простягається на всю ширину квартири та пропонує багато місця для приємного відпочинку на свіжому повітрі. Завдяки орієнтації тут можна насолоджуватися особливо приємними сонячними годинами до самого вечора.

До квартири також належить просторе паркомісце під навісом, яке надійно захищає автомобіль від погодних впливів. Додатково доступна розетка 220 В із потужністю заряджання до 3,5 кВт, завдяки чому, наприклад, гібридні автомобілі можна зручно заряджати безпосередньо на паркомісці.

Пропозицію доповнює власне підвальне приміщення з додатковою площею для зберігання, а також спільна пральня в підвалі. Там є окремі підключення для пральної машини та сушарки, що додатково полегшує повсякденне життя.
Якщо ви цінуєте тихе й водночас центральне розташування, вражаюче планування та престижне оточення, цей об’єкт є ідеальною пропозицією для вас.

Ми пропонуємо вам безкоштовну цілодобову гарячу лінію 24/7 (0800-6460646). Якщо ви зацікавлені, просто запросіть експозе з додатковою інформацією. Зазвичай його буде автоматично надіслано вам у найкоротший термін. Якщо ви бажаєте оглянути об’єкт, найкраще відповісти на експозе електронною поштою — ми негайно зв’яжемося з вами та запропонуємо час огляду. Будь ласка, завжди вказуйте свої повні контактні дані.

Опис об’єкта повністю або частково ґрунтується на даних власника. Ми не гарантуємо їхню правильність чи повноту.

Бажаєте також професійно продати свою нерухомість? Зателефонуйте нам — ми особисто допоможемо вам з понеділка по неділю з 6.00 до 22.00, понад 200.000 активних зацікавлених осіб уже чекають на вас.

Вміст і зображення цього експозе могли бути створені за допомогою штучного інтелекту (ШІ).

Розташування