| Type | Boerderij |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 120 m² |
| Bouwjaar | 1890 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 6 |
| Badkamers | 3 |
| Verwarming | Kachelverwarming |
| Brandstoftype | Houtkorrels |
| Gebied van het perceel | 830 m² |
|---|---|
| Voorwaarde | Nieuw |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 253 m² |
| Aankoopprijs | 550.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.583,33 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesLiefdevol gerenoveerde Rijn-Hessische hofstede met grote tuin, kruisgewelf en veelzijdig te gebruiken schuur – particuliere verkoop
Te koop staat een uitzonderlijk hoogwaardig gerenoveerde Rijn-Hessische hofstede met veel karakter, royaal perceel en veelzijdige gebruiksmogelijkheden. Tussen 2018 en 2025 is het pand uitgebreid gemoderniseerd met hoge eisen aan kwaliteit, waardebehoud en wooncomfort.
Het ensemble combineert historische charme met moderne installatietechniek en biedt ruimte voor gezinnen, meer-generatiewonen, wonen en werken onder één dak of individuele uitbreidingsideeën.
Hoofdhuis – ca. 120 m² woonoppervlak op 3 verdiepingen
Het woonhuis overtuigt door een doordachte indeling en een hoge renovatiestandaard.
Voorzieningen en modernisering:
* ca. 120 m² woonoppervlak verdeeld over drie niveaus
* elke verdieping met eigen badkamer
* gedeeltelijk onderkelderd
* nieuwe aansluiting op de riolering
* pellet-/combikachel (onafhankelijk van gas of olie)
* warmwater-warmtepomp
* alle elektriciteits-, water- en afvalwaterinstallaties vernieuwd
* nieuwe ramen en deuren
* zandstenen gevel vakkundig gerenoveerd
* nieuw binnenpleisterwerk (ademend)
* dak met moderne zomer- en winterse warmte-isolatie
* royaal houten terras op woonniveau met directe toegang naar buiten
Historisch gebouw met kruisgewelf – ca. 28 m²
Een bijzonder hoogtepunt van het pand is het aparte gebouw met kruisgewelf op de binnenplaats.
* kruisgewelf reeds gerenoveerd
* momenteel nog niet uitgebouwd
* ideaal als kantoor, atelier, gastenruimte, hobbyruimte of extra wooneenheid
Grote schuur – ca. 225 m² op 2 niveaus
De royale schuur biedt talrijke mogelijkheden:
* ca. 225 m² oppervlakte verdeeld over twee verdiepingen
* toegang tot de tuin
* geschikt als stalling voor camper, voertuigen of motoren
* potentieel voor werkplaats, bedrijf of verdere uitbouw (bijv. meer-generatieconcept)
Tuin – groene oase van rust
De ruime tuin biedt volop ruimte voor ontplooiing:
* grote weide
* oude bomen
* liefdevol aangelegde vasteplantenborders
* omheinde moestuin
* kippenhok met uitloop (overname van de kippen niet vereist)
Bijzonder vermeldenswaardig: Alle daken van de gebouwen zijn vernieuwd.
Energieprestatiecertificaat
Energieprestatiecertificaat is aanwezig.
Primair energiegebruik: 91,27 kWh/(m²·a) – klasse C
Definitief energiegebruik: 401,41 kWh/(m²·a) – klasse H
Particuliere verkoop – geen aanvragen van makelaars gewenst.
Om een lange berichtenwisseling te vermijden, ontvangen wij bij serieuze interesse en voldoende kredietwaardigheid graag een kort bericht met telefoonnummer. We nemen graag persoonlijk contact met u op en beantwoorden al uw openstaande vragen.
Bezichtigingen op afspraak.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
329.000 € Veelzijdig perceel met tuin, paardenweide, terras & aangrenzende wijngaarden in Hangen-Weisheim55234 Hangen-Weisheim
549.000 € Hoftoestel met woonhuis, schuur en werkplaats - veelzijdige gebruiksmogelijkheden55234 Eppelsheim
459.500 € Landgoed met veel gebruiksmogelijkheden! Provisievrij!55234 Ober-Flörsheim
