| Type | Ferme |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 120 m² |
| Année de construction | 1890 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 6 |
| Salles de bains | 3 |
| Chauffage | Chauffage des poêles |
| Type de carburant | Granulés de bois |
| Zone de terrain | 830 m² |
|---|---|
| État | Comme neuf |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Surface utile | 253 m² |
| Prix d'achat | 550.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 583,33 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesFerme rhénane rénovée avec soin, grand jardin, voûte en croisée d’ogives et grange polyvalente – vente privée
À vendre : une ferme rhénane d’une qualité de rénovation exceptionnelle, pleine de caractère, avec un vaste terrain et de nombreuses possibilités d’utilisation. Entre 2018 et 2025, le bien a été entièrement modernisé avec une grande exigence en matière de qualité, de préservation de la valeur et de confort de vie.
L’ensemble réunit le charme historique et des installations techniques modernes, offrant de l’espace aux familles, à l’habitat intergénérationnel, à la vie et au travail sous un même toit ou à des projets d’aménagement personnalisés.
Maison principale – env. 120 m² habitables sur 3 niveaux
La maison d’habitation séduit par une distribution bien pensée et un niveau de rénovation élevé.
Équipements et modernisation :
* env. 120 m² habitables sur trois niveaux
* chaque étage dispose de sa propre salle de bains
* partiellement en sous-sol
* nouveau raccordement au réseau d’assainissement
* poêle à granulés/combiné (indépendant du gaz ou du fioul)
* pompe à chaleur pour l’eau chaude
* toutes les installations électriques, d’eau et d’évacuation des eaux usées ont été renouvelées
* nouvelles fenêtres et portes
* façade en grès soigneusement rénovée
* nouvel enduit intérieur (respirant)
* toiture avec une protection thermique moderne été comme hiver
* grande terrasse en bois au niveau de l’habitation, avec accès direct à l’extérieur
Bâtiment historique à voûte en croisée d’ogives – env. 28 m²
Le bâtiment séparé à voûte en croisée d’ogives situé dans la cour intérieure constitue un atout particulier de la propriété.
* voûte en croisée d’ogives déjà rénovée
* actuellement encore non aménagé
* idéal comme bureau, atelier, espace invités, salle de loisirs ou unité d’habitation supplémentaire
Grande grange – env. 225 m² sur 2 niveaux
La vaste grange offre de nombreuses possibilités :
* env. 225 m² de surface sur deux niveaux
* accès au jardin
* adaptée comme espace de stationnement pour camping-car, véhicules ou motos
* potentiel pour un atelier, une activité professionnelle ou un aménagement supplémentaire (p. ex. concept intergénérationnel)
Jardin – havre de paix verdoyant
Le vaste jardin offre beaucoup d’espace pour s’épanouir :
* grande pelouse
* arbres anciens
* massifs de vivaces aménagés avec soin
* potager clos
* poulailler avec enclos (la reprise des poules n’est pas obligatoire)
À souligner particulièrement : toutes les toitures des bâtiments ont été rénovées.
Certificat énergétique
Le certificat énergétique est disponible.
Besoin en énergie primaire : 91,27 kWh/(m²·a) – classe C
Besoin en énergie finale : 401,41 kWh/(m²·a) – classe H
Vente privée – agences immobilières s’abstenir.
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Visites sur rendez-vous.
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329.000 € Propriété polyvalente avec jardin, pâturage pour chevaux, terrasse et vignes attenantes à Hangen-Weisheim55234 Hangen-Weisheim
549.000 € Propriété de ferme avec maison d’habitation, grange et atelier - multiples possibilités d’utilisation55234 Eppelsheim
459.500 € Propriété offrant de nombreuses possibilités d’utilisation ! Sans commission !55234 Ober-Flörsheim
